我国房地产企业融资问题研究开题报告.docVIP

毕业设计（论文）开题报告 题目 我国房地产企业融资问题研究 专 业 名 称 工 程 管 理 班 级 学 号 学 生 姓 名 黄 小 军 指 导 教 师 范 亚 坤 填 表 日 期 2010 年 04 月 10 日 一、选题的依据及意义： 一系列政策的公布及实施，使得房地产公司的资金链空前紧张，许多公司面临出局的危险甚至破产清算。2008 年金融风暴席卷整个世界，对中国的房地产市场更是重重一击，房地产业进入冬天。虽然国家出台许多刺激房地产市场发展利好信息，到2009 年2 月为止仍然无改观，房地产市场的低迷使得许多房地产商在资金方面更是雪上加霜。而房地产企业的倒闭，一方面影响银行贷款回收，早成巨大的金融风险；其次也将导致投资和购买其产品的投资者或消费者蒙受巨大的损失；再次，影响与该企业有业务往来的上下游关联的企业；最后，如果项目无以为继，将造成社会资源的浪费.因此通过分析我国房地产企业现行各种融资方式的优劣，借鉴国外运行效果较好的融资方式，分析中国房地产企业融资方式创新的可行程度及可能存在的问题或风险，结合中国现行政策和经济环境，提出可供我国房地产企业选择的新的融资方式，为解决我国房地产企业在当前内有宏观调控外有金融危机的不利环境中平衡发