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·74 · 价价值工程价值工程值工程 浅谈家居装修合同管理 Discussion on Contract Management of Household Decoration 张孝忠 Zhang Xiaozhong ；周慧兰 Zhou Huilan （黄冈职业技术学院，黄冈438002） （Huanggang Vocational and Technical College ，Huanggang 438002 ，China） 摘要：家居装修是人们永远关注的话题，通过调研和家居装修实践，针对家居装修中焦点问题———装修合同，进行了理论思索，结合家居装 修合同实践探索，针对合同制度保障作用进行交流探讨。 Abstract: Household decoration is forever topic of people. Through research and practice, this paper discussed the problem of household decoration and communicated the role of the contract system combined with the practice of the contract of household decoration. 关键词： 家居装修；合同；管理 Key words: household decoration ；contract ；management 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： TU238 A 1006-4311 （2010）35-0074-02 0 引言 必将从根本上改变合同管理的现状，减少合同中矛盾和错误，提高 [2] 家居装修是人生不得不面对的一个美丽的烦恼。其实也环绕着 合同的履约率 。家居装修合同的规范，更应有统一的装修合同示范 [1] 房产商、业主、设计师、工程队、材料商等多方面 。如何保障家居装 文本，通过示范文本引导社会：完善、规范装修市场，同时示范文本 修质量，减少装修污染，让装修效果达到满意，装修合同起到了组织 又起到提示、警醒、推广作用，起到公平、公正等社会作用等，使装修 与制度保障的作用，这永远是一个焦点问题，它需要理论上探讨，更 合同管理在较成熟、高平台上进行。 需要实践中不断完善。 针对目前装修的主要问题，建议装修合同示范文本应就以下内 1 家居装修合同现状调查 容进行规范： 通过走访、问卷调查，涉及黄冈市区内十三个规模小区，配合调 3.1 工程量与合同价体现核心经济利益 合同价是装修公司追 查家庭数达2300 户，目前市区内接受调查的家居装修中60% 由装 求经济利益是一致的，而满足户主追求的主要是装修效果、装修质 修公司负责装修，其中签定装修合同的有80% ，合同中附有完备的 量，做到物有所值，二个目标实现统一，示范文本应从几方面进行引 装修设计图纸的仅占50% ；35% 由个体承包商装修，5% 由个人关系 导、约束。 负责装修，个体装修中90% 以上未鉴定书面装修合同。从调查中反 工程量应依据装修设计图纸进行清单列表，附件中必须有双方 映：有完备装修设计图纸