土地经济学 - 副本.docVIP

土地利用现状分析:1土地利用程度分析(土地利用程度指人类对土地的利用与改造程度,以及土地受人为影响的变化程度)2土地利用结构分析(土地利用结构指一定区域内,各种土地利用类型在数量上的比例关系)3土地利用效益分析(土地利用效益指土地利用后给人类带来的经济效益、生态效益和社会效益) 土地利用的目标:从土地提供的“产品”分:1取得物质产品2取得服务(效用)；按最终发挥的作用分:经济目标、生态目标、社会目标 土地利用的基本原则:1农业优先与统筹安排用地结构相结合2坚持集约利用与保持适量耕地相结合3专业化利用与综合利用相结合4合理开发利用与科学保护相结合5经济效益、生态效益和社会效益相结合 土地利用的效益评价:1土地利用的经济效益评价(土地利用的经济效益是指对土地的投入与取得有效产品(或服务)之间的比较)2土地利用的生态效益评价土地利用的社会效益评价 工业区位论(韦伯):通过对运输、劳动力及集聚因素相互关系的分析,找出工业产品生产成本最低的点作为工业企业的理想区位 中心地理论(城市区位论):克里斯塔勒从城市中心居民点的物品供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度,论述了城镇居民点的结构及形成过程.基本内容是关于一定区域内城市和城市职能、大小及空间结构的学说 市场区位论(廖什):特点是把生产区位和市场结合起来进行分析 城市各业用地区位过程特点:商业用地的区位特点:集聚于市中心、交通路口、繁华街