物业管理基本制度习题1.docVIP

物业管理基本制度 单项选择题 1．下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（ ）。 A．抵押人是债务人。抵押权人是债权人 B．抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人 C．抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人 D．抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人 2．房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以（ ）作为缴纳税费的依据。 A．评估价格 B．正常市场价格 C．成交价格 D．成交均价 3．共有房地产，未经其他共有人书面同意的，其房地产（ ）转让。 A．限制 B．禁止 C．可以 D．委托 4．房地产转让时，当事人应当签订（ ）。 A．口头合同 B．书面合同 C．口头或书面合同 D．其他形式 5．承租人在租凭期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租凭关系的，出租人应当（ ）履行。 A．继续 B．终止 C．中止 D．解除 6．国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向（ ）地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 A．县级以上 B．市级以上 C．乡级以上 D．区级以上 7．国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、