徐永丰2011-415陈雪梅(中阳商城S3-1-7#、8#商铺)农行.docVIP

房 地 产 抵 押 估 价 报 告 估价项目名称：陈雪梅的房地产 委托估价方： 陈雪梅 受托估价方：徐州永信房地产土地评估咨询有限公司 估 价 人 员： 徐伟 张玉东 董亚胜 郭强 估价作业日期：2011年2月16日至2011年2月18日 估价报告编号：永信徐房估字[2011]第415号  目 录 一、致委托方函……………………………………………………2 二、估价师声明……………………………………………………3 三、估价的假设和限制条件………………………………………4 四、房地产估价结果报告…………………………………………6 五、房地产估价技术报告…………………………………………9 六、附件……………………………………………………………14 致 委 托 方 函 陈雪梅 ： 我公司接受您的委托，对您所属位于丰县中阳大道北中阳商城小区S3-1-7#、8#商铺的房地产进行市场价格评估，估价时点为2011年2月16日，估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 根据委托方提供的有关资料，依据我国有关法律、法规、制度的规定，在了解和分析估价对象实际情况的基础上，本着公正、公平、公开、科学的原则，遵循必要的估价程序，结合估价人员的经验和对影响房地产价值因素的分析、计算，估价对象房屋建筑面积325.64m2，在估价时点2011年2月16日的房地产