物流规划选址.docxVIP

1.必要性①社会效益：新疆煤炭输出需求很大；煤炭、矿产占全疆产值比重大（产业地位突出）；实施国家疆煤东运战略（国家战略层次）；地理优势（库尔勒在新疆的优势）。②经济效益：对周边产业带来的效益；促进煤炭物流的发展、整合。2.园区选址依据地理优势便利性、对周围环境的影响、货源、水源、与其它产业的练级成本土地成本、运营成本、取水成本、可以用已有资源、国家政策支持（土地税政策）面积产量，国标，地域限制3.具体规划煤炭物流园区(配送中心)场址选择和规模确定主要考虑市场供需因素、煤炭产品进入市场的可能性及市场周围的水、电、路等外部条件。煤炭物流园区(配送中心)选择在煤源稳定,销售市场潜力大,交通运输方便,水源、电源等外部条件好,周边没有重要保护对象,且土地容易征用的地区。对可利用的原有经营场地(已有及拟建的选煤场、铁路集配站)尽可能利用。方案选择应考虑的因素包括成本因素和非成本因素,见表1。表1成本因素和非成本因素成本因素非成本因素原料供应及成本地区政府政策电力、水资源供应及成本环境保护要求劳动力成本地理环境(位置、面积、地形地质条件、运输条件)煤炭外运成本城市规划土地成本投资规模铁路运输作为我国经济发展的大动脉，具有运力大、辐射广和节能环保等诸多优势，规划和发展铁路物流园区已成为城市适应新时代发展要求的必然选择。青新铁路物流园区是一个大型物流节点，对整个地区经济有着深远的影响，因此物流园区的