物业管理制度及岗位职责.doc

物业管理制度及岗位职责 机动车辆停放管理制度 1.?目的? 为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主有固定车库、使用小区内停车位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理。? 2.?职责? 2.1?项目经理部负责办理停车位使用手续；? 2.2?保安主管负责车辆停放管理。? 3.?规定? 3.1?有固定车库的车辆停放管理? 3.1.1?公司统一发放红色通行证；? 3.1.2?进入小区时必须把车辆停放其车库内；? 3.1.3?按时交纳物业服务费。? 3.2?使用停车位车辆的停放管理? 3.2.1?采取使用固定车位方式，对停放车位上的车辆实行统一管理（保安人员24小时值班、巡视）。每个车位月使用费80元；? 3.2.2?各车主到所在项目经理部办理车位使用手续，领取统一的绿色通行证，方可使用停车位；? 3.2.3?车辆进出小区和停车位时，保安人员认“证”对车，通行证与车牌号不符者，保安人员有权禁止该车辆停放；? 3.2.4?车主（司机）保管好通行证，如通行证丢失或损坏，车主（司机）要立即报告保安主管，否则由此而产生的后果由车主（司机）自负。? 3.3?外来车辆的停放管理? 3.3.1?外来车辆进入小区前要进行登记，方可进入；? 3.3.2?外来车辆停放时必须接受保安人员引导，不得随意停放；? 3.3.3?8：00－－16：00时，外来车辆在小区内停放二小时