工体项目建议书.docVIP

工体3号A座项目建议书 Introduction to The Project 燕莎?CBD?朝外?使馆区四大财富圈 北京世纪中基房地产开发有限公司 201年7月 卷首语 感谢阁下利用珍贵时间亲阅，我们诚挚希望此份项目说明，有助于阁下对本项目有一个清晰的感知。阅毕，如能承蒙阁下作更深入探求，敬请预约垂询。我们将荣幸期盼随时于阁下会晤！ 本文件内容仅为开发商对的书面展示，最终规划、设计标准将以政府有关部门准文件为准，所有建筑数据以政府相关部门设计测量结果为准。开发商同意保有根据项目进展情况对有关具体内容进行调整的权利，开发商与购买者之间的权利义务内容以正式买卖合同规定内容为最终标准。 目录 1.1交通位置1.2商务氛围 1.3商业配套 1.4国际时尚文化氛围 1.5环境 规划设计：名师主理，定位高端 2.1名师主理，涉外综合 2.2项目基本指标：.3 A座各层面积表 2.4酒店配套装饰风格及标准层分割方案示意 项目法律性文件  项目位于工体西路，工人体育场南侧，是一处集商务、居住、娱乐、消费物业形态为一体的建筑综合体，享有浓郁的城市底蕴，云集了最时尚的文化前沿。 工体3号位于第一使馆区和第二使馆区环绕之处，加拿大、澳大利亚、法国、比利时、德国等172家驻华使馆营造出浓郁的国际化氛围，形成独特的“国中之国”，缔造出北京最具世界风格的城市版块。1.1交通位置 工体3号位于朝外工体西路，距东二环仅1500米，东三环1500米，北邻工体北路，南接工体南路，开车到东直门只需5分钟，到机场也只20分钟；周边线路四通八达，任何时间出行都非常便利。1.2商务氛围 该地段处于燕莎、CBD、朝外、使馆区四大财富圈环绕之中，紧邻三大使馆区（70余家）这里云集了各大金融、保险机构、政府机关，昆泰国际中心、保利大厦、港澳中心、盈科等高端写字楼物业，吸引众多商务机构纷纷选址于此。 新保利大厦 港澳中心 盈科中心 京城大厦 中国外交部 中海油 1.3商业配套 从套看，在1500米的距离内，有丰联广场、华普大厦、蓝岛大厦、麦乐迪、钱柜、亚洲大酒店、朝阳医院、青鸟健身馆……组成了全方位的配套，同时，占有10万平米绿地、4万平米水域尽收眼底富国海底世界就在尽收其中，神秘的海洋水族在这里触手可及。 酒店：凯宾斯基酒店、喜来登酒店、希尔顿酒店、兆龙饭店、保利酒店、东方花园酒店、华都饭店、中服商务酒店、城市宾馆、亚洲大酒店等 喜来登大酒店 兆龙饭店 东方花园酒店 凯宾斯基酒店商场：太古广场、太平洋百货、中国红街3.3购物中心、国贸商城、燕莎友谊商城、赛特商城、蓝岛、东方银座等 燕莎商场 来福士广场 太平洋百货 三里屯太古广场 银行：中国银行、北京银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、光大银行、发展银行、民生、浦发银行等十大银行邮局：三里屯所医院：朝阳医院、朝阳中医院、禾睦佳医院、长虹桥同仁医院等：北京工人体育场、北京工人体育馆、富国海底世界、保利剧院、农展馆、三里屯酒吧街、工体西路夜店圈（工体北门MIX、VICS）、美嘉欢乐影城、朝阳剧场、法国文化艺术中心、西班牙塞万提斯学院等：中餐、日本料理、韩国料理、主题餐厅、港式茶餐厅、台湾特色餐厅、泰国餐厅以及三里屯北街周边的西餐吧。例如：俏江南、辣婆婆、麻辣诱惑、猫头鹰、荷花泰菜、金钱豹、水牛石、茉莉、有璟阁等学校：幸福天使幼儿园、朝阳实验小学、芳草地小学、史家小学、三里屯一中、北京市重点中学——陈经伦中学、耀中双语学校、工艺美院等学府幼儿园：幸福天使幼儿园1.4国际时尚文化氛围 工人体育馆经常举办重大体育赛事和娱乐演出，保利剧院更是高雅艺术交流的场所，三里屯酒吧街是京城外国人最为集中的区域，仅隔一个街区，每天都有许多来自世界各地的人们聚集到这里，是北京夜生活的地标。 三里屯酒吧街 工人体育场 保利剧院 1.5环境 ?工体3号占有很多项目无法相比的环境优势，项目的北边，是工人体育馆经多年精心维护的大片成树原生环境；即使是项目临街的工体西路，也和大多数喧嚣沸腾的城市主干道不同，道路两旁是已经生长了几十年的高大行道树，一年四季都有最自然的景观。占有10万平米绿地、4万平米水域尽收眼底，富国海底世界就在身边。规划设计：名师主理，定位高端 2.1名师主理，涉外综合 工体3号是汇集了国内外建筑设计大师的智慧结晶，由北京建筑设计研究院