某楼盘开盘推广策划,超创意.docVIP

水岸花都开盘推广策划 一、市场分析： 简述双沙 双沙镇地处四川省泸州市古蔺南缘，赤水河北岸，西与叙永毗邻，南临贵州毕节，幅员198.9平方公里，平均海拨940米，川南出海通道--大纳路（321国道）横贯全镇，交通位置会优越，难忘发达。全镇辖白沙、河屯、万寿、陈坪四个行政管理片区，36个行政村，1个街道居委会，279个村（居）民小组，居住汉苗两个民族，总人口45000多人，其中场镇人口7500多人，苗族2800多人。客源分布区域。 以双沙镇中心和赶集地点为主要的宣传地点。 以双沙县周围乡镇村落作宣传(双沙周边东湾、小堡、坪子等30余个辖村)。 吸引客源种类 务工返乡群体，乡镇公务员，学校教职工（双沙周边中小学校20余所），企事业单位（玉田汇丰塑料制品厂），商业贩卖者。 客源购房目的 改善住户：改善居住环境和提高居住层次。 新增住户：新婚、拆迁、外出务工返乡购房。 商业住户：巩固市场的商贩商户。 三、推广定位 拓展市场，引领时尚，开启边贸市场领先。 开启 双沙·第一中心腹地 1、多方向： 2、高效益： 3、广口碑： 由人文引入，塑造高端品牌形象 ■售楼中心： 为营造售楼中心开盘气氛，考虑周边设施设备的环境设置，特为水岸花都开盘当日制定以下推广计划 主题词：水岸花都，盛大开盘，集住宅门店为一体，打造双沙第一中心腹地。 开盘当日售楼中心设置： 一、开盘日的充气拱门一个，空飘4-6个，烘托开盘热闹气氛。 二、在街道设置大型道旗，街道的拉伸条幅的宣传。 三、沿街道、门面的DM宣传资料发放。 四、音响设备（播放音乐，熏陶现场和吸引参观者，） 五、室内X展架宣传。 六、室内户型，沙盘的展示讲解。 七、参观咨询的小礼品的发放。 八、开盘当日的腰鼓队，军乐队热场，游街（可制作手举牌，沿途也可发放DM宣传单）。 三、阶段推广： 第一阶段（7月至8月）以购房 / 购门店的优惠活动为目地吸引购房者： 宣传主题：门店，住房，一应齐全！ 住房： 凡签订购房者均可获得一张购房优惠券，每个住户最多只限制使用1张购房优惠券。此奍直抵购房金额1888元。 门店： 亲临财富！无限商机！临街门店商铺，每平米最低？？？元 / 起（或仅售？？？元）， 活动的宣传： 一、活动DM印制。 二、乡镇墙体宣传， 三、车身贴广告宣传， 四、广播宣传。 第二阶段（9月至11月）以深入市场，加强宣传目的为目标： 通过前期的活动及宣传推广，当季重点强化宣传，主要针对购房，购门店的宣传。 一、扩大宣传面积，（如：东湾、小堡，坪子、长湾等周边辖村的宣传。） 二、面包车车身贴宣传。 三、制作宣传看板或宣传海报。 四、购房宣传车巡街游行广播宣传。 五、对双沙镇中心，周边的各辖村的各门店发放门面宣传单，对辖村各住户家庭发放住房宣传单。 六、村落短信息的宣传。 第三阶段（12月至2月）以返乡过年群体为宣传目标： 主要针对新年务工返乡人群推广。 宣传主题：迎新年，买新房！ 此阶段主要是外出务工返乡人员回乡过年而形成的购房高峰期，根据务工返乡过年人群制作相对应的宣传，请柬（参观）等。对准备做生意，购铺面人群提供一对一的后期发展规划。制定这一时段制作宣传。 针对返乡过年人群进行宣传资料发放。 加大街道宣传单的发放量。 面包车的车身贴宣传。 街道条幅的宣传。 购房宣传车游行宣传。 各街道的道旗宣传。 制定返乡过年购房或购买商铺所做专题销售活动。 凡签订购房者 均可享受抽取品牌汽车的优惠活动~ 一等奖：XX小车一辆（价值5万） 二等奖：70寸大屏幕液晶电视一台（价值9000元/限2台） 三等奖：品牌笔记本电脑一台。（价值4000元/限3台） 纪念奖：品牌微波炉一台.(价值400元) 注：活动礼品以及开展情况根据实际情况而定！ 下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！ 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天