第1章 建设法规概述2.pptVIP

* 6 掌握财产权制度 1.债 债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 概念 财产权体系 以所有权为核心的有体财产权制度 以知识产权为主体的的无体财产权制度 以债权、继承权等为内容的其他财产权制度 一、债权 * 2.债的发生根据 合同 意志－约定 侵权行为 不当得利 无因管理 债的其他发生根据 合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。 侵权行为，是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。 不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。 无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为 债的发生根据除前述几种外，遗赠、扶养、发现埋藏物等，也是债的发生根据。 1.得利人财产增加，致使他人不应减少的财产减少了；2.得利人应支付费用没有支付，致使他人应当增加财产而没有增加。 事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务 判断 注意 法定 * 3.债的消灭 债因履行而消灭 债因抵销而消灭 债因提存而消灭 债因混同而消灭 债因免除而消灭 债务人履行了债务，债权人的利益得到了实现，当事人间设立债的目的已达到，债的关系也就自然消灭了。 抵销，是指同类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭 用抵销方法消灭债务应符合下列的条件： 必须是对等债务；必须是同一种类的给付之债；同类的对等之债都已到履行期限。 提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。 提存是债务履行的一种方式。如果超过法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物的，应收归国库所有。 混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。如两个相互订有合同的企业合并，则产生混同的法律效果。 免除，是指债权人放弃债权，从而免除债务人所承担的义务。债务人的债务一经债权人解除，债的关系自行解除。 债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债，因为人身关系是不可继承和转让的，所以，凡属委托合同的受托人、出版合同的约稿人等死亡时，其所签订的合同也随之终止。 注意 债因当事人死亡而解除 * 1. 物权 2.物权的种类 物权是民事主体依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，通常包括所有权、用益物权和担保物权。 所有权 是指权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 用益物权 是指对他人的不动产或动产享有占有、使用和收益的权利。主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。 担保物权 是指为了确保债权的实现，债权人对担保人提供的用于担保的财产享有的用于补偿缺欠债务的权利。如抵押权、质押权、留置权等都是担保物权 二、物权 概念 * 3.物权的保护 1请求确认物权 2请求排除妨碍 3请求恢复原状 4请求返还原物 5请求损害赔偿 物当物权归属不明或是发生争议时，当事人可以向法院提起诉讼，请求确认物权。请求确认物权包括请求确认所有权和请求确认他物权 当他人的行为非法妨碍物权人行使物权时、物权人可以请求妨碍人排除妨碍，也可请求法院责令妨碍人排除妨碍。排除妨碍的请求所有人、用益物权人都可行使 当物权的标的物因他人的侵权行为而遭受损坏时，如果能够修复，物权人可以请求侵权行为人加以修理使之恢复原状。恢复原状的请求所有人、合法使用人都可以行使 当所有人的财产被他人非法占有时，财产所有人或合法占有人，可以依照有关规定请求不法占有人返还原物，或请求法院责令不法占有人返还原物 当他人侵害物权的行为造成物权人的经济损失时，物权人可以直接请求侵害人赔偿损失，也可请求法院责令侵害人赔偿损失 6请求消除危险 * 1. 知识产权的概念 知识产权是指民事主体对其智力劳动成果依法所享有的转悠权利 三、知识产权 * 我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权 著作权 专利权 商标权 商业秘密 其他有关知识产权 知识产权四大基本特征 具有人身权和财产权的双重性质 专有性(独占性或排他性) 地域性——授权国或地区 时间性法定期限 * 2. 著作权 著作权,又称版权，是指文学、艺术和科学作品的作者及其相关主体依法对作品所享有的人身权利和财产权利。 1、美术作品 2、 建筑作品 3、 图形作品 4、 模型作品 （1） 工程建设领域常见的著作权保护对象： * （2）著作权的内容 著作权包括人身权和财产权 （1）人身权 包括：发表权；署名权；修改权；