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房地产专业复习提纲 复习参考书： 1.《房地产基本制度与政策》 2.《房地产开发经营与管理》 3.《房地产估价理论与方法》 4.《房地产估价案例与分析》 一、《房地产基本制度与政策》 1.掌握房地产业的基本概念、作用。 2.掌握土地管理的基本制度。 3.熟悉我国房地产法律体系。 4.理解并掌握建设用地使用权的出让计划、方式和年限。 5.熟悉城市房屋拆迁管理制度与政策。 6.熟悉房地产开发经营管理制度与政策。 7.理解规划设计及工程建设管理制度与政策。 8.了解房地产交易管理及权属登记制度与政策。 9.了解住房公积金制度与政策。 二、《房地产开发经营与管理》 1．了解投资与房地产投资。 2．掌握房地产投资风险的概念；房地产投资的系统风险；房地产投资的个别风险。 3. 了解风险与投资组合。 4. 熟悉房地产开发程序。 5. 了解投资机会选择与决策分析。 6. 熟悉前期工作的内容。 7. 了解建设阶段及租售阶段的内容。 8. 了解房地产开发项目可行性研究的内容与步骤。 9. 熟悉房地产项目不确定性因素的分析。 三.《房地产估价理论与方法》 1．理解房地产估价的含义、本质和必要性。 2. 掌握估价的原则、估价的程序和估价的方法。 3. 熟悉房地产价格和价值的种类。 4. 掌握房地产价格的影响因素。 5. 掌握市场比较法的概念、操作步骤、适用条件及其计算。 6. 熟练掌握市场比较法中交易情况修正系数、市场状况修正系数、房地产状况修正系数的计算。 6. 熟练掌握成本法的含义、操作步骤、适用条件及其计算。 7. 熟练掌握收益法的概念、操作步骤、适用条件及其计算。 8. 了解房地产估价报告的撰写。 9. 熟悉假设开发法的含义、操作步骤。 10.掌握划拨土地使用权情形下如何进行估价（即估价技术路线）。 下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！ 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多! 　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用 　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。 　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。 　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。 　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理， 　　对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。 　　(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。 　　三、主要经验和收获 　　在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获： 　　(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。 　　(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。 　　(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。 　　(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。 　　(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流。 　　四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己。 　　(一)开展常规检查。把安全教育工作作为重点检查内容之一。冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。 　　(二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新