房地产基本制度与政策练习题(一).docVIP

房地产基本制度与政策练习题(一)单选题：? 1.房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于(?)。? A．第一产业?B．第二产业?C．第三产业?D．新兴产业? 2.房地产开发是指在依法取得(?)土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。? A．国有?B．外企?C．私有?D．社会? 3.(?)是指向进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间介绍、代理的经营活动。? A．房地产投资开发?B．房地产经纪?C．房地产咨询?D．物业管理? 4.1988年我国宪法修正案中规定，“土地使用权可以依照法律的规定(?)”。? A．转让?B，抵押?C．买卖?D．拍卖?E．出让?F．出租? 5.中国传统的城市住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的(?)住房制度。? A．实物补贴性 B．实物福利性 C．低租福利性? D．货币补贴性 E．低租补贴性? 6.在中国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是(?)? A．国家允许土地出让、转让 B．国家是土地的所有者? C.?市场经济的需要 D．举办中外合营企业? 7.1994年7月5日全国人大常委会通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》，该法明确规定“国家依法实行国有土地(?)使用制度。”