房地产营销(房)教学大纲.docVIP

《房地产营销》 一、课程的性质与任务 （一）课程的性质： 房地产营销是房地产经营与估价专业的专业课之一，本课程应从认识房地产开始，深入系统的阐述现代房地产营销的理论和实践。通过教学，使学生在系统学习基础理论知识的基础上，能从基本属性和基本制度入手，做到理论与实践相结合。 （二）课程的任务： 本课程为了适应房地产专业化发展的需要，在对专业人才的培养时需要有高质量的教学内容。使学生了解房地产营销理论的基础知识，掌握房地产营销市场调研和分析，对房地产营销进行计划、组织和控制，能够使学生参与到实际的营销工作当中。 二、课程内容 （A）理论教学内容 （一）房地产市场营销导论 市场营销概念；房地产市场的特征；房地产市场营销的过程；房地产营销应注意的问题 （二）房地产市场调研 房地产市场营销环境调研；购房人信息竞；争对手分析；市场调研的方法和程序 （三）房地产市场细分 房地产市场细分的概念和作用；房地产市场细分的依据；房地产市场细分的程序和评估；目标市场的选择 （四）产品地位 产品定位流程；产品定位原则；产品定位的目标选择；获得竞争优势的市场定位 （五）房地产营销策略 房地产市场营销品牌策略；房地产试产营销价格策略；房地产市场营销渠道策略；房地产市场营销促销组合策略；房地产市场营销广告策略；房地产市场营销公共关系策略 （六）房地产营销计划、组织与控制 房地产营销计划；房地产营销控制的基本程序