《物业管理基本制度与政策》各章备考题.docVIP

物业管理师试题：2011年《物业管理基本制度与政策》备考题 第二章 物业管理服务 一、单项选择题： 1、物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( B )。 A、物业服务合同 B、物业管理服务 C、特约服务 D、专项服务 2、物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的( A )服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。 A、公共性 B、私密性 C、义务性 D、程序性 3、为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了( C )。 A、《全国优秀管理住宅小区标准》 B、《城市新建住宅小区管理办法》 C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》 4、根据《价格法》和《物业管理条例》，国家发展改革委员会和建设部于( D )联合颁布了《物业服务收费管理办法》。 A、2002年11月 B、2003年1月 C、2004年8月 D、2005年8月 5、《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由( A ) A、物业管理企业 B、业主大会 C、业主委员会 D、主管部门请 访 问xuｅhuｉeｄu.cｏm 6、《物业服务收费管理办法》规定：“酬