诊治民资养老.docVIP

诊治民资养老 　　“投资有风险、入市需谨慎”同样适用于“养老”这个被称为夕阳事业、朝阳产业的新领域 　　股市孱弱、楼市风向不明，社会资本投资养老产业怎样？ 　　“当前北京正以跑步的速度进入老龄社会，老龄化程度日趋严峻，养老形势十分急迫。”北京市于2010年年公布的《北京市养老设施专项规划》中曾如此描述。 　　而近日北京市政府发布的《关于加快推进养老服务业发展的意见》中更明确提出，到2020年机构养老床位要达到16万张。这意味着，在接下来的6年多时间里，北京的养老床位将在现有不足8万张的基础上增长一倍多。 　　面对巨大的市场潜力，以及各级政府政策鼓励社会资本进入的导向，各路的民间资本仿佛发现了又一片蓝海，纷纷朝着养老产业进发。房地产公司、养老服务公司、投资者和保险公司，近些年都在发展自己的养老板块业务，试图从养老产业中分一杯羹。 　　如此态势引发关注。但不只一位业内人士告诉记者，“风险很高，养老产业不是有钱就能干。” 已经进入养老行业5年并在丰台、朝阳、昌平拥有4家养老机构的北京瑞普华老年护理中心理事长陈锐甚至告诫向他咨询的朋友，“社会资本投资举办养老院准入很难，盈利更难，包括瑞普华在内的一些民办非盈利机构大多都在谋求转型。” 　　而同为民办非盈利机构的朝阳区寸草春晖养老院，尽管拥有着较高的行业认可度，并曾经创造了开业八个月就住满的全国入住率最快速度，但理论上可以快速复