万亚辉房地产调查感想.docVIP

房地产调查活动的感想 学院：土木工程学院 专业：工程管理一班 姓名：万 亚 辉 学号：311007040123 房地产调查活动的感想 在此次房地产调查活动中，我们调查小组对焦作市目前正在出售的住宅小区---理工帝湖湾、建业﹒壹号城邦、建业﹒森林半岛、龙源国际广场进行了详细地调查。在对这5个住宅小区进行调查的过程中，让我印象最为深刻的是建业﹒壹号城邦。那么下面我将以壹号城邦为例，浅谈我对房地产开发项目中品牌的树立及其重要性的理解。 众所周知，随着我国市场经济制度的建立和不断地完善以及人们生活水平的不断提高，房地产业已从原来的卖方市场转变为现在的买方市场；消费者的住房需求也由原来的能住转变为现在住的舒适；产业层次从传统型向生态化、智能化、工业化等现代模式转变……这些变化使得房地产企业间的竞争已从早期的价格竞争、规模竞争、质量竞争、产品竞争发展到今天的品牌竞争。品牌体现了企业的核心价值观、文化和经营理念。任何想要长期从事专业房地产开发的企业决策者应毫不迟疑地制定企业品牌发展战略规划,创建自己的品牌。虽然由于房地产业的产业特性、产品特性、市场特性以及消费特点,使得创建房地产行业品牌比创建一般日常消费品的品牌困难得多，但是在今后激烈的市场竞争中，没有品牌经营的房地产开发企业必然会被排除在行业的第一阵营之外，始终处于不利的竞争地位。在整个河南省范围内建业可以称得上是房地产开发项目中品牌形象做的挺不错的一家房地产企业。那么，建业是怎样树立起自己的品牌的呢？下面我将以自己在本次调查活动中的所见所闻来阐述这个问题。 1.区位的选择 建业﹒壹号城邦位于焦作新区西临焦作市迎宾馆、民主南路贯通南北南邻韩愈距城中心闹市距离适中，便捷通畅未来城市发展的核心区域，政治、经济、文化中一站式的教育配套建业小哈佛幼儿园文苑街道中心小学、焦作第十一中分校、北师大附中、河南理工大学等多所学校，为业主的孩子带来一站式的教育配套提供便利。;行政事业单位方面：与焦作市高新区政府、焦作市车管所、焦作市工商局、焦作市总工会、焦作移动公司毗邻，市政配套完善精致典雅的园林与超高绿化率总体景观设计融合景观与建筑特色，打造围合式、精致典雅的法式皇家园林，整个景观体系由两大景观主轴、两大入口景观、四大花园景观组成，绿化率超60%、园林面积达68亩，占小区总用地面积的6/7，相当于108个篮球场的面积小区南北向楼间距达到罕见的168米，而一般的小区楼间距在30-50米。这种间距、景观和采光方面的指标，在焦作市都是首屈一指的，回到家里向窗外放眼望去，起伏“绿色湖泊”尽收眼底，真正做到了家在花园里，花园在家里！ART-DECO百年建筑经典AER-DECO建筑，起源于法国，被人们誉为“20世纪最激动人心的建筑风格”，在我国上海非常流行，像我们所熟知的上海金茂大厦，锦江饭店这些高端场所都是这种建筑风格，这种建筑线条简单、清晰、摩登给人以强烈的挺拔感，建筑华贵而尊荣；而壹号城邦采用这种建筑风格，并且把建筑融为景观的一部分。建筑立面采用国外最新设计形态，色彩搭配给人以厚重感，并且通过丰富的凸凹变化，挺拔的竖向线条，通过住宅层数的变化，高低错落有致，创造出强烈的天际线韵律美感车位比例达1：0.6，也就是不到两家就可以有一个车位，由于小户型不需要停车位，所以车位完全可以满足小区业主的生活需求，并电梯可直接入户口，安全快速人车分流，合全围合式布局，形成环形交通网络，最大化地做到出行安全便利。 贴心、全方位安防设施360度保护业主的安全。河南省首家一级物业管理企业，首家通过ISO90001质量管理体系认证的物业企业，18年，18城，40多个豪宅社区管理经验构建7大智能安防体系，由内及外，由上到下打造科技安全之盾；包含有闭路电视监控、电子巡更、防灾及应急联动、家庭保安报警、电子对讲系统、紧急求助报警、红外探测器，科技让生活更美好！ 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不