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项目融资清单 企业融资申请 融资申请书 申请缘由 本内容写明融资主体简要介绍，其中必须写明企业股权结构及各股东持股比例，如果是房地产开发企业，必须写明房地产开发资质是几级。 写明企业融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资。 融资额度及期限 本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限。 融资抵押物明细及估值 本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是什么，无论是土地还是楼房或者其他资产，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码；如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码，另外还要说明所抵押楼盘的土地是否已经做抵押等。 融资详细用途 本内容要详细写明融资的具体用途，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实。 还款详细说明 本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间。比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源。 盖章及日期 此融资申请必须经融资企业盖章后扫描 日期： 企业基本资料 企业基本资料都是企业现成的资料，不需要企业另行准备。 需要特别提醒注意的是：如果融资主体的控股股东是自然人，只需融资主体提供一套企业基本资料即可。如果融资主体的控股股东是企业而不是自然人（可以从企业融资申请中看出其控股股东是企业还是自然人，如果融资主体的控股股东是企业，也可以从融资申请中得知其控股股东是哪个企业。也可以第一时间询问企业融资主体的控股股东是企业还是自然人。），则必须要融资主体本身和其控股股东各提供一套如下资料（即提供两套资料，分别是融资主体本身的资料、融资主体控股股东企业的资料）： 融资主体企业基本证件等原件扫描件： 企业营业执照原件扫描件 企业组织机构代码证原件扫描件 企业税务登记证原件扫描件 企业银行基本户开户许可证原件扫描件 企业贷款卡原件扫描件 融资主体企业审计报告及财务报表 企业三年度的审计报告原件扫描件（如果没有审计报告，则必须提供加盖公章的资产负债表、损益表、现金流量表的原件扫描件及会计报表附注）（2010年12月、2011年12月、2012年12月及近期） 企业本年最近两期的加盖公章的会计报表（资产负债表、损益表、现金流量表）及会计报表附注 企业章程复印件；(工商局打印，提供原件扫描件) 董事会或股东会同意贷款的决议原件扫描件 企业法定代表人、总经理、财务总监、技术总监等个人简介（内容包括其主要经历、业绩及自评等。） 房地产项目融资资料 房地产项目融资资料（如果融资主体是房地产开发企业必须要提供，如果融资主体不是房地产开发企业，则不需要提供） 房地产开发资质证书原件扫描件 用于融资的房地产项目的《土地证》原件扫描件（必须将每一页到扫描，不能有遗漏） 用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》原件扫描件 用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》原件扫描件 用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》原件扫描件 用于融资的房地产项目的《预售证》或者原件扫描件（如有须提供，如果没有则不需要提供） 融资申请书：《借款人、借款金额、借款期限、借款用途、抵押物（详细说明）、还款来源（详细说明）、申贷人、时间 》（盖章扫描） 抵押物评估报告或预评报告（评估单位盖章）（盖章扫描） 项目可行性报告（盖章扫描） 土地转让合同及发票（盖章扫描） 融资时项目进展状况说明（照片）和其他融资主体相关批示性文件（盖章扫描） 银行要求的其他资料 四、项目情况介绍  项目基本控规指标表 表1-1 序号 指标名称 指数 单位 备注 Ⅰ 建设用地面积 m2 　 1 总建筑面积 m2 　 1.1 规划容积率 　 1.2 绿地率 　 1.3 建筑密度 　 2 地上可建面积 m2 2.1 房屋 m2 　 2.2 车位面积 m2 2.3 开发计划分期 2.4 物业类型介绍、各自比重 项目具体位置 项目所处城市经济发展情况 项目所处地区最近房地产成交量 项目所处地区最近房地产成交价 项目取得背景 项目周边配套 项目周边交通 项目区域未来发展前景展望 项目土地成本情况统计表（单位：万元） 项 目 已缴资金成本情况 未缴资金成本情况 合 计 土地成本 滞纳金 各种配套费 契税等税金 拆迁补偿 合计 投入资金量（自有资金、外借资金各是多少） 具体用途 项目方已经实际投入 项目方后续可投入的自有资金 项