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中国海外集团有限公司 内地房地产商品住宅项目销售价格系数制定指引 （试行） 编制时间：二零零二年四月 目 录 第一章 总 则···············································1 第二章 适用范围···············································2 第三章 制定住宅销售价格的过程·································3 第四章 住宅销售价格系数的制定原则·····························4 第五章 住宅销售价格系数的制定及评分···························5 第六章 定价信息的调研与分析···································9 住宅销售价格计算公式的拟定····························12 表一：不同住宅小区规划布局系数评分表 表二：不同别墅楼型规划布局总体均价计算公式表 表三：不同住宅小区规划布局总体均价计算公式表 其它··················································28 附件：某项目销售价格系数专题报告提纲及附件 附表一：某项目楼型价格试算汇总表 附表二：某项目住宅销售价格平面