概预算讲课课件.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 一、工程价款结算的一般方式 4、按分部、分项工程结算，即以“假定建安产品”为对象，按月结算（或预支），待工程竣工后再办理竣工结算，一次结清，找补余额。 二、按月结算工程价款的一般程序 1、预付备料款。施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要有一定的数量的备料周转金。 2、中间结算。施工企业在工程建设中，按月完成的分部分项工程数量计算各项费用，向建设单位办理中间结算手续。 3、竣工结算。是施工企业在所承包的工程按照合同规定的内容全部完工，交工之后，向发包单位进行最终工程价款结算。 二 按月结算工程价款的一般程序 三 国际咨询工程师联合会（FIDIC）合同条件下工程费 的结算 工程结算条件 （1）质量合格是工程的必要条件。结算以工程计量为基础，计量必须以质量合格为前题。所以并不是对承包商已完的工程全部支付，而只支付其中质量合格部分。对于质量不合格的部分一律不予支付。 （2）符合合同条件。一切结算均需要符合合同的要求。 （3）变更项目必须有监理工程师的变更通知。否则承包商不得作任何变更。如果承包商未收到指示就进行变更的话，他无理由就此类变更的费用要求补偿。 （4）支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额。合同条件规定，如果在扣除保留金和其他金额之后的净额少于投标书附件中规定的临时支付证书的最小限额时，工程师没有义务开具任何支付证书。不予支付的金额按月结转，直到达到或超过最低限额时才予以支付。 （5）为了通过经济手段约束承包商履行合同中规定的各项责任和义务，合同条件中规定对于承包商申请支付的项目，即使达到以上所述的支付条件，但承包商其他方面的工作未能使监理工程师满意，也可通过任何临时证书对他所签发过的原有证书进行任何修正或更改，有权删去或减少该工作的价值。所以承包商使监理工程师满意，也是工程支付的重要条件。 1、工程价款结算应按照合同约定办理，合同未做约定或约定不明的，发、承包单位双方应依照下列规定与文件协商处理。 ①国家有关法律、法规和规章制度； ②我部发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定； ③建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件； ④其他可依据的材料。 四 工程价款结算 2、工程预付款结算应符合下列规定 工程预付款应按合同约定拨付，包工包料的工程的预付款比例原则上不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%； 设备及材料投资比例比较高的，预付款比例可按不高于合同金额的60%支付； 包工不包料的工程预付款按通信线路工程、通信设备安装工程、通信管道工程分别为合同金额的30%、20%、40%。 四 工程价款结算 根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请书之日起14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。 序号 工程竣工 结算报告金额 审查时间 1 500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天 2 500万元∽2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天 3 2000万元∽5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天 4 5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天 工程竣工审查时限表 五 工程进度款支付 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 二 建筑安装工程费费用内容、相关定额及计算规则 3、机械使用费 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费。包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。 计算使用费计算标准和计算规则为： ①机械使用费=机械台班单价×概算、预算机械台班量； ②概算、预算机械台班量=机械定额台班量×工程量 4、仪表使用费 指施工作业所发生的属于固定资产的仪器使用费。包括折旧费、经常修理费、年检费、人工费。 仪表使用费计算标准及计算规则为： ①仪表使用费=仪表台班单价×概算、预算仪表台班量 ②概算、预算仪表台班量=仪表定额台班量×工程量 二 建筑安装工程费费用内容、相关定额及计算规则 （二）措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用。 1、环保费 指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 计费标准和计算规则为： 环境保护费=人工费Ｘ环境保护费费率【见表2-3-4】【P40】 工程名称 计算基础 费率（%）