物业管理第七讲物业管理与社区文化课件.pptVIP

第七讲物业管理与社区文化 一、社区 （一）社区的概念 社区是指一定区域内发生社会活动和社会关系的具有某些共同意识、共同利益和行为的人群所组成的社会生活共同体。 一、社区 （二）社区的要素 1、相对独立和稳定的地域 2、一定规模和具有同质性的人口 3、以横向分布和联系为主要特征的公共利益的组织结构 4、相对稳定和配套的公共设施 5、居民有一定程度共性的文化心理和生活方式 一、社区 （三）现代城市社区的特点 1、人口高度集中 2、居民以从事非农产业为主 3、社区成员的异质性强 4、生活方式多样化 5、人际关系业缘化 6、居民的组织化程度较高 一、社区 （四）现代社区的分类 1、按规模来区分 2、按功能来区分 3、按区位来区分 4、按社区的形态区分 二、社区文化 （一）文化 广义的文化：是指人类在社会实践的历史发展过程中创造的物质财富和精神财富的总和。 狭义的文化：指一种社会意识形态和行为方式，包括文学、艺术、教育、道德、宗教、社会习俗、行为规范等内容。 二、社区文化 （二）社区文化的概念 社区文化主要是狭义文化，它是指城市社区中科技、教育、文学、艺术、价值观、民风民俗等各种精神财富的总和。 二、社区文化 （三）居住小区社区文化的任务与特点 1、居住小区社区文化建设的任务 2、居住小区文化的性质 3、居住小区社区文化的特点 二、社区文化 （三）居住小区社区文化的任务与特点 1、居住小区社区文化建设的任务 2、居住小区文化的性质 3、居住小区社区文化的特点 二、社区文化 （三）居住小区社区文化的任务与特点 1、居住小区社区文化建设的任务 2、居住小区文化的性质 3、居住小区社区文化的特点 二、社区文化 1、环境文化 2、行为文化 3、制度文化 4、精神文化 三、物业管理与社区文化 （一）物业管理与社区文化的关系 三、物业管理与社区文化 （一）物业管理企业与社区文化的关系 三、物业管理与社区文化 （二）物业管理在社区文化建设中的作用 1、在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础 2、在社区文化形成过程中起引导作用 3、物业管理企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度 问题与思考 物业管理企业如何进行社区文化的建设？ * * 一、社区 （二）社区的要素 （1）社区文化是一种认同文化 （2）社区成员是社区文化的主体 （3）文化氛围是营造社区文化的必要环境 （1）业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性 （2）不同的社区成员结构使 社区文化建设具有层次性 （3）文化认同只选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容 （三）居住小区社区文化的内容 物业管理 社区文化 ？ 物业管理 社区文化 ？ 1、互为促进 2、互为利用 3、互为约束