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认识自我 家庭环境分析 社会环境分析 2002年-2009年大学生毕业生统计图 2002年-2009年累计失业人数柱状图 行业分析 房地产行业是商业帝国里璀璨的明珠，近些年投资在房地产的人大多获得了巨大的财富，因此暴富的人不胜枚举，由于中国正处在城市化高速发展的阶段，行业前景一片光明。但巨大的利益诱惑导致许多人争相投身房地产，行业竞争开始加剧。 2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，比上年增长25.4%。其中，国内贷款12540亿元，增长10.3%；利用外资796亿元，增长66.0%；自筹资金26705亿元，增长48.8%；其他资金32454亿元，增长15.9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，增长17.3%；个人按揭贷款9211亿元，增长7.6%。 房地产规划师在未来十年都将是一个供不应求的职业，在中国城市化快速发展的时期，人们对住房的需要将持续增长，建房的脚步将加速，在未来竞争激烈的房地产行业扮演军师的规划师将是竞争中成功的关键。 规划——作为一门专业的智业学科，已经渗透到房地产战略、组织、经营、管理、生态的每一个环节，它是房地产行业实现宏伟战略蓝图的最根本源泉，是企业发展的真正的核心竞争力，是创造房地产行业良好生态环境的最佳方法，是提升房地产企业经营业绩的最直接的途径。综观国际国内房地产行业的发展,凡是成功的企业都离不开卓越的规划，凡是成功的房地产企业都离不开优秀的房地产规划人。一位优秀的房地产企业职业经理人应该是一位优秀的规划师，未来优秀的房地产规划师将成为房地产行业最稀缺的资源 房地产规划师的六个职能 医生职能:规划师必须了解所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产竞争情况、区域人文地理，针对“建什么，怎么建，卖给谁”等要素，提出项目的概念的设计定位，画出概念规划图。 法律顾问职能:规划师必须了解房地产建设的的有关法律法规。 财务专家职能:规划师必须能有效运用资金，并保证项目在未来畅销。 导演职能:规划师是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告代理商、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责是协调上述企业，将项目的概念定位演绎成功。 船长职能:当项目的概念定位成为设计图，施工图后规划师的重要工作就是进行现场监理，保证项目概念定位的准确实施。 环境问题专家职能:规划师必须对居住小区的环境美化，社区景观与周边街道环境的协调做出思考和努力。 地域分析 我的目标是到广州、深圳这样的大型沿海城市的房地产公司担任规划师的职位， 那里气候温和，适合于工作和学习；那里经济发达，信息流通，可以了解房地产行业的前沿理论知识和发展动向， 工资水平明显高于内地；那里是许多商业成功人士的集聚地，可以结交许多对自己未来事业有帮助的商业人士。 职业发展路径 SWOT分析 中期计划 长期计划 评估调整的原则 评估的时间 定期每年评估自己的职业生涯规划。并在年头制定该年具体计划，并逐月修订，将具体计划按照年月周细分，并做好总结工作。积极修正和合核查策略和计划，保证目标有效实施。当出现特殊情况时，随时评估并进行相应的调整。 成功的事业 幸福的家庭 注意资本积累 投资股票市场 职业发展策略 保持与同学的联系 与社会上的人交往 学好理论知识 理论结合实践 知脉 人脉 金脉 成功人士 我实行的是SO战略，依靠内部 优势，利用外部机会。 弱势因素W 威胁因素T 优势因素S 机会因素O 优势因素 意志坚强 ，对于诱惑一定的抵制力，有强烈的责任心。 善于学习，有强烈的求职欲望 。 善于观察，乐于思考,有较强的洞察力，直觉力 强健的身 体素质。 对办公软件、电脑知识略有了解。 本人缺乏与人沟通和很好表达自己的见解和想法的能力 。 有时候不能很好的控制自己的情绪。 常常以自我为中心 。 弱势因素 机会因素 中国正处于城市化高速发展的过程中，对商品房的需求仍会增长。 当代是一个经济高速发展、信息发达的时代，为我们提供了又一个改变命运的舞台。 房地产行业需要的房地产规划师相对较少，行业竞争相对缓和。 威胁因素 社会形势复杂多变，房地产行业竞争激烈 廉价商品房对房地产行业的冲击。 政府拍卖土地，开发商炒作地价，致使房价高涨，不利于商品房的销售。 生命结束 2028年 2027年 2017年 2017年 2010年 短期计划 中期计划 长期计划 人生计划 短期计划 大一目标 大五目标 大四目标 大二、三目标 硕士研究生目标 适应大学的生活， 提高与人沟通的能力， 强化自己的心理素质，锻炼出强健的身体， 深入研究的房地产专业知识 注册规划师，考上驾照， 培养和提高自己的实践能力， 培养作为一个房地产规划师应有的职