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广州国际体育演艺中心二期项目施工（标段二）住宅及附属商铺工程施工总承包 招标文件 招 标 单 位：广州凯得文化娱乐有限公司 招标代理单位：广州市南粤工程建设监理有限公司 日 期： 二0一 五年 一 月 目 录 目 录 2 投标邀请书 3 第一章 投标须知 4 一、投标须知前附表 4 二、投标须知修改表 7 三、投标须知通用条款 9 （一）总则 9 （二）招标文件 10 （三）投标文件的编制 11 （四）投标文件的提交 17 （五）开标、评标、定标及合同签定 19 第二章 开标、评标及定标办法 22 一、开标、评标及定标办法修改表 22 二、开标、评标及定标办法通用条款 23 （一）总则 23 （二）开标评标办法程序和细则 25 可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标） 25 第三章 合同条款 34 第四章 投标文件格式 35 第五章 技术条件（工程建设标准） 39 第六章 图纸及勘察资料 40 第七章 工程量清单 41 第八章 招标控制价 42 投标邀请书 致： [投标人名称] 贵公司已报名参加我广州国际体育演艺中心二期项目施工（标段二）住宅及附属商铺工程施工总承包公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广州市南粤工程建设监理有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2．贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交80万元（人民币）的投标担保。 3．投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心萝岗交易部 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心萝岗交易部 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：广州凯得文化娱乐有限公司 地 址：广州市萝岗区开创大道2666号 联系人：屠工 联系电话：020招标代理：广州市南粤工程建设监理有限公司 地 址：广州市环市中路301-303号10楼 联系人：冯工 联系电话：020注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1.2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州凯得文化娱乐有限公司 招标代理：广州市南粤工程建设监理有限公司 设计单位：广州珠江外资建筑设计院有限公司 监理单位： 2 2.2 工程名称 广州国际体育演艺中心二期项目施工（标段二）住宅及附属商铺工程施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市萝岗区 4 2.2 建设规模 广州国际体育演艺中心二期。本标段包括高层住宅（自编号3＃）层数为18层、（自编号4＃5＃6＃）层数为31层。地上建筑面积50232.8㎡，地下室两层（自编号8＃）建筑面积21422.2㎡，单体建筑面积＞40000㎡，总建筑面积71655㎡。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 合格 7 2.2 招标范围 完成本项目施工至工程竣工验收建筑工程包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水、建筑电气工程、弱电智能建筑工程、暖通工程、电梯工程、室外园林绿化（整个园区地面）、室外管网、道路工程，包括但不限于以下事项： 1）本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳。 （具体施工内容以招标文件、招标答疑文件、招标图纸、设计说明及补充说明、工程量清单的内容为准）。 8 2.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期：700日历天。 9 3.1 资金来源 自筹资