合同审查备忘录1.doc

合同审查备忘录1 ≡ 基础篇 ≡ ☆ 合同法：统一合同法律关系当中的内容，即双方权利义务 ☆ 公司法：规范合同法律关系当中的主体身份 ☆ 物权法：解决合同法律关系中的客体问题 ☆ 民法通则：主体、客体、权利义务 ▲ 好合同的判断标准：合法性+商业性+专业性 一、合法性(此乃最根本问题)：合同目的+适格主体+内容/形式 1、合同目的：①.依合同目的理解合同内容②.依合同目的请求对方履行义务 ③.依合同目的行使拒绝权or解约权④.依合同目的行使索赔权 2、适格主体：①.主体基本适格(自然人、法人、其他组织分别对待) ②.授权代表资格(须有董事会决议或者授权委托书) ③.特定行业or领域主体资格(须有对应资质or行政许可) ④.特定类型合同主体资格(如保证合同) 3、内容形式：①.行为无效，合同无效(《民法通则》第58条；书P143) ②.存在特定问题。合同无效(《合同法》第52条；书P144) ③.存在特定内容的条款无效(《合同法》第53、40条；书P144) 二、商业性：平衡利益+易于执行/具可操作性+控制风险 1、平衡利益：相对，实现利益最大化；非绝对公平or法律上的公平 2、易于执行/具可操作性：明确、清晰、具体 3、控制风险：达成交易+控制风险 三、专业性： 1、体例严谨：视乎商业交易复杂程度和法律关系，形式、篇幅和表述重点有别 2、内容齐备： ⑴.简单合同(8个必备条款)：①