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第四节 土地评价 一、 土地评价方法论 二、 土地潜力评价 三、 土地适宜性评价 四、 土地经济评价 五、土地生态评价 一、 土地评价方法论 （一）土地评价的对象、原则、类型和方法 1、土地评价的对象 以全面反映土地综合特征的土地类型作为其评价对象。 2、土地评价的原则 （1）土地适宜性和限制性原则 土地的适宜性：指在土地属性不致恶化或退化的前提下，土地适宜采用一种或多种利用方式的广度，也指它对各种利用方式适宜的程度。 土地限制性：指在某些限制性因素作用下，土地不适宜某种利用方式，进行不合理利用非但不能获得高效益，反而将导致不良后果。 好地：适宜性大、限制性小。反之亦然。 （2）效益与投入相比较的原则 好地：投入少，效益高。 （3）对多宜性土地的多用途比较及综合评价原则。 （4）可持续利用原则 注意保护土地生产力和生态服务功能，使其在利用后不致退化。 （5）因地制宜原则 既考虑自然条件，也考虑社会经济条件。 （6）多学科综合性原则 既进行过学科综合研究，又要建立综合观点。 4、定量评价方法 A，层次分析方法（AHP法） B，回归分析法 C，聚类分析法 D，多元分析法 E，模糊数学方法 （二）土地评价因子 　　土地潜力和适宜性取决于土地组成要素的性质和土地区位条件。 1，地形：海拔、坡度、坡长、坡位和坡向等。 2，气象气候：辐