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房地产开发经营业务企业所得税计税成本核算流程图
直接计入
实际发生的各项支出
直接成本
未建
能分清成本对象的间接成本
成本
在建
固定资产
间接成本
预提费用
不能分清成本对象的间接成本
期间费用
已完工
开发产品
共同成本
待摊费用
开
发
成
本
2.前期工程费
3.建筑安装工程费
4.基础设施建设费
5.公共配套设施费
6.开发间接费
1.土地征用费及拆迁补偿费
按制造成本法归集和分配
主营业务成本
已销售
未销售
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