国际热钱的涌入对我国房地产的影响.pdfVIP

国际热钱的踊入对我国房地产的彩响 张永亮，刘再起 ⑦删经群翼黜，涮匕赦430072) 摘要：经济全球一体化和金融自由化进程不断加快，促进了国际资本的流动。同时，迅速发展的中国经济以 及人民币的预期升值，自上世纪90年代，国际热线开始涌入我国。随着我国房地产行业的兴起，其巨大的利润空 间，使房地产市场吸引了大批的国际热线。房地产行业日益盛行的投机，使我国房地产价格不断上涨。作为我国 经济的支柱产业之一，房地产行业关系到国计民生的大事，其价格的急剧变化，对我国社会的稳定和宏观经济的 调控均会产生较大影响：一方面。它使我国房地产市场供求的失衡加剧；另一方面，对房地产价格的上涨及房地 产市场的发展，起到了一定的促进作用。文章对我国国际热钱涌动的现状，国际热钱涌入我国的原因和途径等进 行了分析，并特别分析了国际热钱对我国房地产价格的影响，提出了对国际热钱涌入进行监管的对策和建议。 关键词：国际热钱；房地产；现状；途径 中图分类号：F293．35 文献标识码：A 文章编号：1004-0544(2014)12-0174-03 目前。我国房