浅谈住房保障工作中存在的问题和预防处理方法.pdfVIP

房地产业 2014 19 15 年第 期 · · 浅谈住房保障工作中存在的问题和预防处理方法 张建平 （浙江省开化县房地产管理处 浙江开化 324300） 【摘要】通过住房保障工作中存在的问 作断断续续，难有实质性的进展。至 2013 帮助做通了小儿子房屋拆迁工作。 题论述了产生主要问题的原因。并对突出 年 11 月，仍有 71 户没有搬离，其中 22 户 方法二：征迁政策先宣传。住房保障 问题的分析，浅谈了在住房保障工作中对 尚未签订协议。今年 2 月 11 日启动了集中 工作涉及到方方面面的政策，必须在征迁 问题的预防处理方法，提出一些思路。 攻坚行动。在县委、县政府的正确领导下， 工作开始前，就要对征迁地块的历史沿革、 【关键词】住房保障工作 ；进展情况 ； 工作组加强组织领导，强化部门协作，坚 企业改制、政策规定的时限等情况认真学 住房保障工作中的主要问题及原因 持“白加黑”、“5 加 2”工作法，开展立体 习、深入理解、熟练掌握拆迁安置补偿政 式宣传，广泛发动一切积极因素，运用各 策。原芹江商场涉及 17 户承租户。这批承 近年来，浙江省开化县委、县政府不 种社会资源。经过近三个月的集中攻坚， 租户是原糖烟酒公司改制人员，对企业改 断推进廉租房、公共租赁房、经济适用房、 才顺利完成了该片区的征迁工作。 制过程中的资产处置等问题有许多不同意 旧住宅区改造等住房保障工作。构建起“多 根据电影院片区拆迁难成因分析。一 见。拆迁组的工作人员认为首先自己要懂 层次、广覆盖”的住房保障体系，切实解 是拆迁显现了社会问题，增加了拆迁难度。 政策并会分析政策，才能提高政策的知晓 决城镇低收入群体的住房困难问题。但在 城市房屋拆迁面临的是一个社会群体，这 率和运用效果。于是 3 位工作人员一头钻 政策、征迁难、住房保障制度建设、配套 类人群收入水平相对较低，房屋的居住环 进档案局，翻出 20 多本尘封的老档案，逐 社会机制、住房保障体系建设的监督力度、 境相对较差，房屋的违章搭盖也多，存在 页翻阅、记录，加强对承租户的政策解读， 退出机制等方面还存在一些问题，为了加 着下岗、贫困救助、住房保障等各种各样 化解了疑虑，最终说服了这些承租户，达 强住房保障工作，需要加以解决。本文立 的社会问题。这些长期积累的矛盾看似平 到依法和谐拆迁。 足当前住房保障工作实际，具体归纳了住 稳，实则是不稳定因素，一旦拆迁就全部 方法三：具体部署求细心。征迁工作 房保障管理工作中的主要问题，深入研究 显现出来。老百姓希望通过拆迁能够解决 事关国家的政策和征迁户的利益。对征迁 和解决地方政府住房保障工作中的问题是 所有的问题，而且这些问题要在短期内加 户事前要逐户分析，对存在的问题细细梳 十分必要的。 以解决增加了拆迁难度；二是困难群体拆 理归类，做到细排摸、明情况。做好每个 一、住房保障工作的进展情况 迁保障体系不完善。电影院片区作为老城 征迁户档案收集工作，认真分析每一个被 （一）加快住房保障建设进程。2012 年 区，房屋拆迁中困难群体比例较高，这些 征迁的实际情况，适时提出各个时期相应 市政府和县政府签订的住房保障目标责任 困难群体住房面积小、收入水平低，家庭 有效的对策。 制是新开工建设保障性住房、城市旧式住 成员为下岗失业、低保对象、残疾对象的 方法四：部门协作合力攻坚。住房保 宅区改造共 548 套，竣工保障性住房、城