砖混房屋建筑裂缝原因分析及防治措施.pdfVIP

砖混房屋建筑裂缝原因分析及防治措施 常亚飞 中国中元国际工程公司 北京100089 【摘要】砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉降产生的裂缝以及结构裂缝 三类。为此，在进行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和发展。 关键字：墙体裂缝 温差 混凝土结构 加固 进展 中图分类号：TU37 文献标识码：A 文章编号： 引言 总的来说，我国混凝土结构加固已基本形成了比较系统、配套的 技术和工艺，但存在加固技术比较陈旧及技术的配套性不强的劣势。 特别是新型纤维增强复合材料在加固工程中的研究应用、相关设计、 施工工艺还有待改进和提高。 1.结构裂缝产生的原因 1 （ ）结构设计差错。由于结构荷载计算遗漏，设计差错，构造 不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够原因，造 成结构本身先天不足。 2 （ ）因埋设各种管线穿过墙体破坏了砌体整体性，减少了砌体 截面面积，削弱了砌体承载力。 3 （ ）砌体施工质量低劣。由于砌筑用砖和砂浆强度等级低，水 平灰缝砂浆不饱满，组砌不符合要求，降低了砌体承载能力。 4 （ ）使用不当。由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动 力，破坏墙体。 2. 裂缝产生的特征和类型 由于多层房屋的刚度较大、荷载也较大，当地基土中的内力变化 小于上部结构传递给它的压力时，地基的膨胀力得不到发挥，因而， 4 由于基础的不均匀沉降印发的裂缝很少在 层及以上的房屋中出现， 3 3 一般在房屋刚度较小的 层及 层以下的房屋中产生。 3.结构裂缝防治措施 （１）正确进行结构计算和设计，设计资料要经过层层把关核算。 （２）卸载。对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体， 可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设 钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。 （３）结构加固补强。对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载力 不足，并已产生裂缝的墙体，可在不影响主体立面美观的情况下适当 加大截面尺寸。 4 控制裂缝的方案 要防止因基础不均匀沉降而产生的裂缝，应在下列几种情况下考 虑沉降裂缝的设置：①基土中土质压缩性有明显的差异，应在分界处 设置沉降缝：②当建筑物的高低差别较大，或由于其他原因，地基所 承受的荷载差别较大时，应在荷载变化处设置沉降缝：③同一建筑物 的地基处理方案不同时，在地基处理方法不同的部位设置沉降缝。 二．房屋建筑中混凝土出现裂缝的原因 1.房屋建筑设计存在漏洞 对于不同的施工要求和实际情况，房屋建筑混凝土的结构设计存 在区别，目前许多施工企业在对待混凝土结构的设计都大同小异，通 病是没有很好结合实际情况，如在建筑面积不规则的别墅浇筑混凝土 时，在凹口阳角及阴角处未采取相应的构造措施；许多的施工企业为 了节省造价，对于现浇楼板的厚度达不到要求，混凝土的配筋计算设 置不合理；对于预埋线管的埋设方位缺少合理的规划，预埋线管埋设 经常出现重叠和过于集中，从而削弱了混凝土的实际厚度；建筑物长 度过长未考虑设置后浇带，也从未进行温度分析等等都会对混凝土出 现裂缝提供了条件。 2.配制混凝土时水灰配比不当、过量使用粉砂导致裂缝产生 混凝土配制时的水灰比对于混凝土的质量是至关重要的，混凝土 的水泥、水、混合材料及外加剂配比不当会严重影响混凝土的强度， 以及粉砂的含泥量过大，配制后会造成混凝土出现收缩的情况，从而 混凝土的抗拉强度将会大打折扣，容易出现塑性收缩裂缝。在使用泵 送浇筑混凝土浇筑时易出现沙石比例不均，粗骨料少砂浆多的现象， 待现浇钢筋楼板脱水干缩时，往往就会出现裂缝的情况。 3、混凝土施工不合理 目前许多施工企业在进行混凝土施工的时候，往往达不到钢筋层 保护需要的厚度，施工人员也完全是凭经验施工，毫无科学可言。在 浇筑完成后没有及时或未对加其进行压抹，导致混凝土凝结之后会出 现细微裂痕。还有后浇带混凝土施工没有按照相关的施工规范，仓促 施工，对于混凝土的强度等级也没有根据实际情况做出适当的提高。 4、混凝土浇筑后养