关于冉家坝地区项目课题研究—定稿.pptVIP

关于冉家坝片区课题研究 区域内各楼盘商业形态 12：1 55 6000 630 4.4 7．46 新城丽都（二期） 6.6：1 70 1.5+3 2000 2.3 30 东和春天 / / / 1464 4 29.9 劲力·五星城 1.6：1 / 11.7 / 4.6 19.8 金科国际广场 / / / 1000 2.0 11 尚源·印象 11：1 / 1.5 1195 3.9 16 春风·城市心筑 / 50 / 920 4.0 10.6 渝安龙都 16：1 60 3 / 2.5 48 龙湖· 紫都城 建筑面积 VS 商业体量 销售率（%） 商业体量 （万㎡） 总户数 容积率 建筑面积（万㎡） 项目名称 城市创业精英中的白领和近中产阶层 ——核心目标客户群 为什么有这么大的商业体量呢？ 冉家坝能消化吗？ 是不是还有其他的潜在支撑呢？ 大石坝及 石马河片区 观音桥商圈 金开区 冉家坝 冉家坝的功能模拟 * * 1995年 冉家坝=菜地 (花园新村后面的菜地) 2005年 冉家坝=荆州 (地产商必争之地) 为何变化会这样大呢?! “人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”