建筑安装工程概预算与施工组织管理 第2版 教学课件 作者 陈刚 李惠敏 5.1.pptVIP

5.1工程招投标的概述 一、建筑安装工程招标投标的基本概念 招标 投标 开标 评标 中标 二、建筑安装工程招投标的范围 三、工程招投标的性质及作用 1.招标 招标是建设项目业主在发包建筑安装工程项目的设计、施工及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购时，通过一系列程序选择合适的承包商或供货商的过程。 即业主将拟建工程的规模、内容和建设要求，或购买的设备、材料名称、规格、数量等内容以招标文件的形式告知愿意承担该建设工程任务或愿意出售设备、材料的建筑安装企业或设备材料的生产、销售企业，要求他们按照招标文件的要求，提供对建筑安装工程项目的承包资格、实施方案及报价等，编写投标文件。 简单地说，就是招标方邀请投标方进行投标的过程 2.投标 投标是经资格审查合格、取得招标文件的投标方按照招标文件的具体要求编制投标文件，并在规定的日期内将投标文件递交给招标方，参与竞争承包权的交易行为。 投标过程实质上是一个商业竞争过程，它不只是在价格方面的竞争，还包括信誉、管理、技术、实力、经验等多方面的综合竞争。 投标的目的在于中标，在投标过程中应正确理解招标条件和要求，投标文件中要充分体现、证明自己在各方面的优势。 3.开标 开标是指招标单位在规定的时间和地点，在有公证监督和所有投标单位出席的情况下，当众公开拆开投标书，宣布投标各单位投标项目、投标价格等主要内容，并加以记录和认可的过程。 开标过程必须按法定的程序进行。 4.评标 评标是指由招标单位组织专门的评标委员会，按照招标文件和有关法规的要求，对投标单位递交的投标资料进行审查、评比，提交书面评标报告，并择优选择中标单位的过程。 若经评标委员会评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，招标人应重新招标。 评标过程要按招标要求，对投标单位提供的投标文件中的投标工程价格、质量、期限、商务条件等进行全面的审查，因此要求生产、质量、检验、供应、财务和计划等各方面的专业人员和公证机关参加。 5.中标 中标是指招标单位根据评标委员会提交的书面评标报告，以书面的形式通知在评标中择优选出的投标单位，接受其投标报价及有关条件，称为授标，被选中的投标单位中标。 二、建筑安装工程招投标的范围 法律和行政法规规定必须招标的范围 《中华人民共和国招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行的下列工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程项目有关的重要设备、材料的采购必须进行招标 必须进行招标项目的具体范围和规模标准 国家发展计划委员会根据《招标投标法》颁布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》对《招标投标法》中的必须招标委托工程建设任务的范围做出细化规定 三、工程招投标的性质及作用 1、工程招投标的性质 招标承包制是一种带有竞争性质的交易方式，它能在一定程度上解决投资者目标的优化问题。招标的目的和实质是通过施工企业之间的竞争择优选择承包者。投标则是施工企业之间相互竞争的特有形式。 三、工程招投标的性质及作用 2、工程招投标的作用 有利于施工企业之间开展公平合理的竞争 有利于节省建设资金，提高经济效益 增强了设计单位的经济责任，有利于设计人员注意设计方案的经济可行性 促使建筑企业改进经营管理，在竞争中求得生存和发展 提高施工企业的技术水平，增强国际工程承包的竞争力 * * 二 三 一 主菜单 *