民用建筑施工渗漏质量通病的防治.pdfVIP

建 筑科 学 2011年11月上半月刊I科技创新与应用 民用建筑施工渗漏质量通病的防治 崔伟强 马荣彪 武英莉 (唐山冀东石油建设工程有限公司，河北 唐海 063200) 摘 要：民用建筑工程施工中，由于所采取的技术措施不当造成的渗漏质量通病很多，文中对此提出了一些相应的对策。 关键词：民用建筑；施工；防渗漏 在近几年的住宅工程施工过程中，特别重视了住宅工程质量通 压力清洗，以保证新浇混凝土的接缝紧密。 病的预防，每年制定消除质量通病 目标 、完善和推广科学有效的住宅 4．2．4根据气温及泵送高度选择适当的混凝土坍落度。商品混凝 工程质量通病的预防措施。如何防止住宅工程迎水面渗漏质量通病， 土进入工地后不准擅 自加水。 有以下对策。 4．2．5混凝土浇捣后必须严格按施工规范要求养护，一般在浇捣 1保证屋面板施工质量 后的12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不小于7d，以此预防混凝 正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层：浇捣混凝土时应采 土因湿差而产生裂缝。 取相应措施 ，预防钢筋被踩踏变形。混凝土必须连续浇筑，严禁出现 4．3外墙窗口防渗漏对策 冷缝，并振捣密实，做到不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等。混凝土表面经 4．3．1合理安排工艺流程。外窗安装的工艺流程为：采用射钉或 滚筒滚压二遍，提浆收水后采用铁抹压光，然后铺盖麻袋保护。在常 膨胀螺栓固定窗框——镶窗盘一 外侧嵌樘子——打发泡剂——内 温情况下，12小时后派人浇水养护 7昼夜。 侧嵌樘子——内外粉刷——窗框外侧四周打密封胶填嵌缝隙。这里 2做好找平层 应强调的是：在安装窗框前，必须先检查洞 口尺寸的偏差情况，一般 作为卷材屋面防水的基层，必须具有较好的结构整体性和刚度。 应保证上侧、左右两侧缝宽为20—25mm，下侧按设计宽度偏差不超过 为此，施工前应对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂 50ram。上述要求如不能满足，则应根据实际情况进行洞 口打凿或采 浆找平层上必须留置分隔缝，合理设置分隔缝的位置，保证其间跟不 用 1：2水泥砂浆刮糙修整。 大于 6em，如果是预制结构的注意分隔留置在屋面板支承边的拼缝 4．3．2构造措施满足规范要求。根据门窗工程的有关规范要求， 处，屋面转角处以及突出屋面的交接处。为使分隔缝顺直、宽度一致， 外寓施工中应采取以下必要的构造措施： 预先放置 2era宽的分隔条。基层与突出层面结构的连接处以及在基 当外窗的窗盘应有20ram的泛水，在窗槛下要做出20mm的圆 层的转角处。施T时，应根据设计要求，测定标高、定点、找坡，拉挂屋 档。窗盘与天盘底幸免应按规范要求留置 10mm~10mm的滴水槽线。 线，分水线、排水坡度线，并且贴灰饼、冲筋，以控制找平层的标高和 窗框左右两侧连接件的安装应注意外低里高，以免形成雨水渗 坡度。铺设的水泥砂浆在收水后应及时用铁抹压光、压实、禁止采用 漏通道。连接件的间距不得大于500mm，并应均匀设置，以保证连接 扫帚扫毛的做法。常温下24h后浇水养护。 牢固。 3保温层的施T要求 窗框周边的孔洞应采用铜帽或塑料帽覆盖，并用密封胶密封。外 含水量过大的保温层会造成防水层起鼓、开裂而失去防水作用。 窗型材拼接处及坚固螺栓孔处也应用密封胶密封。窗框下槛应开设 为些保温层出内应按轴线方向正确设置兼作排水方向的分仓缝。分 泻水孔 ，以保证在下雨时槛不会因积水造成渗漏。 仓缝宽度为50ram，纵横贯通，形成通气网络，并与出屋面的透气管相 4．3．3控制关键．[序的质量。窗框与洞 口之间的填嵌，封闭是关 连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面 键工作，必须严格控制质量。发泡剂不得过满打或漏打。外窗安装完 的高差应大于25mm。根据规范要求，保温层的每仓分隔面积应小于 毕后，直接按规范要求进行全数检查及抽样进行喷淋试验。如发现