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招商方案具体工作流程.doc
一、招商具体工作流程?
首先确定招商对象;?
再确定确定经营模式:投资经营;委托经营;租赁经营;直接经营;虚拟经营;?
之后确定制定招商优惠策略;?
具体制定招商流程;?
1、商业项目部进行市场调研和目标客户分析;
2、商业项目部进行客户招商月计划实施;
3、招商主管制定客户招商周计划;
4、商业项目部对客户信息归档完善、招商资料准备就绪;?
5、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽;?
6、商业项目部进行客户分类、确定重点;
7、商业项目部、客户填写招商意向表;?
8、商业项目部对客户资格考察、评估核准;
9、商业项目部、财务部、客户三方确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金;
10、招商主管、对口部门与客户沟通、谈判、方案修改与认可;
11、商业项目部、客户双方正式签定招商协议;
12、客户提供装修方案及电脑效果图;
13、总经理室、物业公司提供租赁面积认定书、租赁许可证和装修入场证;
14、客户进场装修、备货、上柜、营业;
?
确定招商对象?
确定经营模式
制定招商优惠策略?
制定招商流程
进行招商市场调研和目标客户分析
商业项目部进行客户招商月计划实施?
招商主管制定客户招商周计划
对客户信息归档完善、招商资料准备就绪?
进行目标客户开发、拜访、接洽
进行客户分类、确定重点?
招商人员、客户填写招商意向表?
考察、评估核准?
签定招商意向书、交纳定金
沟通、谈判、方 案 修改与认可
正式签定招商协议
客户提供装修方案及电脑效果图
提供租赁面积认定书、租赁许可证和装修入场证?
进场装修、备货、上柜、营业?
?
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