工程招投标与合同管理实务 教学课件 作者 杨锐 工程招投标单元四.pptVIP

单元四建设工程咨询服务招标投标 本单元学习目标：掌握…熟悉…了解…能…会 … 单元四建设工程咨询服务招标投标 任务一 建设工程招标代理招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （二）建设工程招标代理招标工作流程 单元四建设工程咨询服务招标投标 （三）招标代理招标文件 单元四建设工程咨询服务招标投标 （四）招标代理投标文件 单元四建设工程咨询服务招标投标 任务二 建设工程设计招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （二）建设工程设计招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （三）建设工程设计投标 单元四建设工程咨询服务招标投标 任务三 建设工程监理招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （二）建设工程监理招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （三）建设工程监理投标 单元四建设工程咨询服务招标投标 任务四 工程造价咨询招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （二）工程造价咨询招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （三）工程造价咨询投标 单元四建设工程咨询服务招标投标 任务五 工程建设项目管理招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （二） 工程建设项目管理服务招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （三） 工程建设项目管理服务投标 单元四建设工程咨询服务招标投标 任务六 特许经营项目融资招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （二）特许经营项目融资招标 单元四建设工程咨询服务招标投标 （三） 特许经营项目融资投标 * 杨锐 工程招投标与合同管理实务 机械工业出版社 * 杨锐 工程招投标与合同管理 机械工业出版社 建设工程咨询服务招标投标 建设工程招标代理招标； 建设工程设计招标； 建设工程监理招标； 建设工程造价咨询招标； 建设工程项目管理服务招标； 特许经营项目融资招标. （一）建设工程招标代理概述 建设工程招标代理，是指工程招标代理机构（以下简称招标代理机构）接受招标人的委托，以招标人的名义，进行建设工程项目勘察、设计、施工、监理、项目管理、工程咨询、造价咨询以及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）、材料采购招标的行为。从事工程招标代理业务的机构必须依法取得国务院或者省级建设行政主管部门认定的工程招标代理机构资格，并在其资格许可的业务范围和有效期内承接工程招标代理业务。 1、招标代理机构的特征 2、招标代理工作要求 3、招标代理机构的工作任务 4、招标代理服务收费 招标代理招标工作流程见图4-1招标代理招标流程表 1、招标范围与方式 2、资格预审 3、开标、评标、定标 招标代理招标文件的主要内容一般包括： 1、投标须知 是指导投标人正确编制投标文件的依据，包括工程概况、投标人资格条件、投标文件的组成、投标书的递交、投标文件的密封与标志、投标截止期、投标文件的修改与撤回、开标、评标、中标、评标细则、合同签订等。 2、招标项目要求。 主要是对招标代理服务提出要求，对招标代理服务的报价内容进行说明。 3、投标文件的格式 提供了投标人编制投标文件的格式，投标人必须按招标文件中所提供的投标文件全部格式提供相关内容。一般提供的格式有：投标函、法定代表人授权委托书、投标人组织结构及资格信息、投标人上两年度相关业务业绩。 投标文件由下列内容组成： 1、投标函； 2、法定代表人授权委托书（法定代表人参加投标时，不需提供）； 3、投标人资格信息资料（含营业执照副本、资质文件原件及加盖公章的复印件）； 4、投标人简介； 5、招标代理服务工作方案； 6、相关业务业绩； 7、企业信誉（附证书复印件）； 8、投标人认为其它应介绍或提交的资料和文件。 （一）建设工程设计招标概述 建设工程设计分阶段实施，各阶段的工作特征和需求控制目标是有区别的。建设工程设计阶段一般划分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。工程设计招标通常只对方案设计进行招标。 1、建设工程设计招标方式 2、建设工程设计招标的特点 3、建设工程设计招标应具备的条件： 1、建设工程设计招标程序 2、投标人的资格审查 3、建设工程设计招标文件 4、建设工程设计招标的评标、定标 建设工程设计投标文件应包括投标商务文件、投标设计技术文件。 （1）投标商务文件包括： ①投标人的设计资质等级证明材料，管理体系认证文件，类似项目业绩和获奖情况； ②拟派设计团队主要人员的资格、经历、获奖情况和类似业绩； ③设计费投标报价及分项报价表； ④设计周期和设计进度计划； ⑤设计服务建议及服务承诺。由投标人根据设计项目特点和招标文件要求及自身拟提供的服务自行编制。 ⑥投标设计方案版权声明。是建设工程设计招标中特有的知识产权特征的体现。 ⑦经审计的财务报告 （2）投标设计技术文件。 包括项目设计的整体说明书、设计说明、主要经济技术指标、工程建设项目造价估算文书和分项投资估算表、