以REITs为融资、管理方式的租赁房供应体系研究.pdfVIP

REITs 为融资、管理方式的租赁房供应体系研究 1 2 3 4 家宁 王娟 孙超 孙鼎 摘要：我国的政策性租赁房作为一种新兴的保障性住房，已渐入人们视野，但其在运作过程中遇到的资金、 管理困境又决定了现有的供应模式需要进行新的探索。REITs作为一种国际化的房地产投融资模式，在我国尚属 起步阶段。本文从理论和实践层面对二者进行分析，在此基础上提出基于REITS的租赁房供应模式，并在对其进 行初步经济可行性分析的前提下综述了其优势，为将REITs引入租赁房供应体系做出理论探索。 关键词：租赁房 REITs 经济可行性 The Research of The Provision System of Council House Based on REITs