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小产权房拷问《物权法》.pdf
第27卷第7期 河北法学 V01．27．No．7
200 胁6elkScience 009
9年7月 Jul．，2
小产权房拷问《物权法》
杨海静
(天津工业大学人文与法学院，天津300384)
擒蔓：目前我国小产权房的屡禁不止无疑是现行土地制度下各利益主体进行博弈的必然结果。首先分析围绕小产权房
的利益之争。剖析物权法》的相关规定，试图在(物权法)框架内重塑围绕小产权房的利益分配机制．将小产权房
合法化并纳入我国现行住宅管理体制。
关键词：小产权房；土地使用权；土地征用
中圈分类号：DF521 文献标识码：A 文章编号：1002-3933(2009)07-0194-04
Less House Law
Property InterrogatesProperty
Right
YANG
Hai．iing
and
Law 300384
(HumanitySch001．TianjinPolytechnicUniversity，TianjinChina)
oftheless houseistheresultsofalltheinterest underthecurrent
Abstract：Therepeatedemergence propertyright subjectgame
land the forbenefitsbetweenthedifferent bodiesandtherelevant
system．The subject
paperanalyzesstruggling regula-
of
tionsthe law．The triestorebuildtheinterestdistributionabouttheless houseand
property paper system propertyfight
makesit itintothecurrenthouse
leviization．thenbrings managementsystem．
Keyw砷：less house；landu8e
propertyrisht nsht：landexpropriation
近来国家屡次明令禁止城镇居民购买小产权房，但我 (一)购房的城镇居民。小产权房低廉的房价是吸引
国小产权房市场依然购销两旺。小产权房从十年前悄然出 城市居民购买的主要动力。在“想要有个家”的基本住房
现的地下交易迅速发展为大摇大摆的大规模开发，其原因 条件诉求下，以法不责众的侥幸心理冒着法律和政策的风
是多方面的，既有土地制度不合理导致的城市房地产的高
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