我国房地产企业竞争力实证研究.pdf

中文摘要 虽然近几年我国房地产行业发展迅速，但行业中多数房地产企业 的发展状况并不乐观，房地产市场竞争日益激烈，政府宏观调控政策 不断，房地产企业正处于发展的转折点处。对房地产企业所处的竞争 环境进行分析，进而对房地产企业竞争力进行研究，有助于实现房地 产企业、产业的可持续发展，以有效应对国内外日益激烈的市场竞争， 并为政府制定房地产企业、产业可持续发展政策提供参考建议。 论文以国内上市的40家房地产上市公司的企业竞争力评价工作 为研究对象，阅读了大量的有关企业竞争力理论、方法和应用研究的 文献，在总结、借鉴和吸收国内外相关研究成果的基础上，分层次， 多角度地研究和探讨我国房地产企业的竞争力问题。全文主要围绕企 业竞争力这条理论主线，从企业竞争力的一般理论开始，对房地产企 业竞争力的相关影响因素进行分析研究，通过构建房地产企业竞争力 的评价指标体系，采取主成分分析方法实证分析了我国房地产上市公 司的企业竞争力，最后，根据全文的主要分析和基本结论，对如何提 升我国房地产企业的竞争力提出了相应的对策。 关键词 企业竞争力，房地产行业，主成分分析，评价指标体系 ABSTRACT real Inrecent the ofChina’S althoughrapiddevelopment years， estate realestate iSnot aboutthe industry，theindustryoptimistic manet iS ofmost realestate developmententerprises，the competition fierceandthe is aheadwith increasingly governmentgoing becoming macroeconomiccontrol realestate are policiescontinuously， enterprises intheir the environment themselves competitive finding turns．Analyzing and intothe oftherealestate researchingcompetitiveness enterprises contributetotheachievementofrealestate andindustriesto enterprise with sustainable and deal the effectively increasingly development， fiercemarket andto therealestateb