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职工住房补贴有关问题的答复 1、是否所有职工都要填表？ 并不是所有职工都需填表申报。已购有福利房或1 9 9 8年1 2 月3 1日前有私房且面积超过户控标准的职工，即不享受住房补 贴的职工，不需要填表申报；原来已经申报领取过，现职务没有 提升，补贴金额没有发生变动的职工，也不需要填表申报。 2、异地调来的职工是不是填写“异动表”？ 不是。异动是指曾经申报领取过住房补贴，现因职务提升、 工作变动导致住房补贴金额发生变化。这部分职工，填写“长沙 市职工住房补贴异动申请表”。其他职工（包括从异地调来的， 部队转业的职工）均填写“长沙市职工住房补贴申请表”。 3、原购买了福利房，后来转让出售，现在无房怎么算？还有就 是父母已去世，生前有福利房，子女继承后卖了，面积如何核实？ 购买了福利房（或1 9 9 8年1 2月3 1日前私房），无论该套房 是否已经转让，那他还是享受了房改政策，只要该套福利房（或 私房）超过户控面积，则不再享受住房补贴。若没超过，则享受 差面补贴。 子女继承了父母的福利房的（或购买了别人的福利房），则 该房视为父母的福利房，对子女（购买者）则属于继承房产（二 手房），不属福利房。如果是1 9 9 8年1 2月3 1日前继承（购买） 的，则按私房处理，面积超过了户控面积，不再享受住房补贴； 没有超过，享受差面补贴。如果是1 9 9 9年1月1日后继承的（购 买的），则可以享受住房补贴。如：A、B、C三人可享受的住房 面积都是7 5平米。A和B共同购买了一套7 8平米的福利房，后 赠与其子C。则A和B均不再享受住房补贴，若C是1 9 9 7年继 承该福利房，则C因在1 9 9 8年1 2月31日前有达标私房，不能 享受住房补贴；若C是在1 9 9 9年继承的，则C仍可以享受住房补贴。 4、请问工龄未满2 5年的老人，是只按老办法计算吗？剩下的工 龄怎么办？比如9 3年参加工作的，就只算住房面积*249. 3+2年 的工龄补贴？99年以后的工龄还要算不？ 1 9 9 8年1 2月3 1日前参加工作的“老人”，无论工龄是否 满2 5年，都是一次性发放到位，即面积补贴加1 9 9 4年1 2月3 1 日前的工龄补贴。．1 9 9 5年以后因有住房公积金，则不再有工龄 补贴。 5、请问开除、判刑的职工，有没有住房补贴？ 根据湘房办发【2000] 022号和湘房办函【2005]l号文件 规定，“凡1 9 9 8年1 2月3 1日以前，职工与单位终止劳动合同关 系或辞去公职，擅自离职或被辞退、除名、开除的（含工伤人员）， 不享受住房补贴和工龄补贴；凡1 9 9 9年1月1日以后，职工与 单位终止劳动合同关系或辞去公职，擅自离职或被辞退、除名、 开除的（含工伤人员），原工作单位应从上述行为发生之日起停 止计发住房补贴和工龄补贴，并将已计发情况记入本人人事档 案。” 6、事业单位核算新人的月平均工资额（不包含津补贴及奖金） 包含绩效工资吗？ 不包含。 7、你好，我咨询下，如果老人的职务发生变化，是以最新的职 位职称来计算住房面积么，譬如，98年前参加工作，之前是科 员，去年为县级干部，应该以哪个标准算住房面积呢？ 按现在的职务计算。按处级干部8 5平米计算。 8、请问一下：如果是2 0 02年夫妻一方购买了经济适用房，他们 可以享受住房补贴，在计算牢l、贴时是否要减去现有房的面积？ 1 9 9 9年1月1日以后购买经济适用房的，需看购买价格和 面积，如果购买价格低于成本价，且面积超过了其户控面积，则 不再享受住房补贴；没有超过，享受差面补贴。如果购买价格高 于成本价，可以享受全额住房补贴。 9、那1 9 9 9年之后购买的福利房也可以不计算已有住房面积吗？ 不能。福利房，无论是1 9 9 9年以前购买还是1 9 9 9年以后购 买，只要是福利房，都要计算已有住房面积，若面积超过标准， 不再享受住房补贴。 1 0、夫妻婚前老婆一方购买了未达标福利房，老婆为老人，可以 享受差面补贴，老公属于新人，如何计算补贴？ 根据文件规定，“婚前一方有达标福利房或1998年12月 31日前有达标私房的，无房一方可以享受住房工龄牢l、贴，不可 享受住房面积补贴。”因此，该对夫妻中，女方在婚前购有未达 标福利房，则女方作为“老人”，可享受差面积的面积牢I、贴和工 龄补贴；男方虽为“新人”，但因配偶在婚前购有福利房，则男 方也按“老人”的计算方法，享受差面积的面积补贴。 12、同时具有行政级别和专业技术职称的，按哪个计算户控面 积？我们单位是参照公务员管理的事业单位，单位有个职工为科 级，但职称为高级会计师，请问住房补贴按什么标准？ 同时具有行政级别和专业技术