市政天元城物业管理合同(定).docVIP

市政天元城物业管理委托合同 第一章 总 则 第一条??本合同双方当事人 ????甲方： ????乙方： 根据有关物业管理法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托给乙方实行物业管理，订立本合同。第二条??物业基本情况名称： ??物业类型： 座落位置市?区路??号 占地面积：?万?平方米；建筑面积：??平方米； 多层栋数：?栋???????????高层栋数： 设备设施情况：第三条??乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 委托服务事项第四条??房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第五条??共用设施、设备的维修、养护、管理和运行，包括：共用的上下水管道落水管、污水管、垃圾道、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。 第六条　市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场。 第七条??公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条??附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。 第九条??公共环境卫生，包括公共楼道、通道、电梯间、走廊、小区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第十条　交通与车辆停放秩序的管理，包括停车场管理和车辆进出管理。本物