监理规划42395.docVIP

编 号：JLGH—001 合同号：监 2013-92 页 数：共 36页 明众大厦裙房及主楼外立面改造项目 监 理 规 划 编制： 审定： 浙 江 工 程 建 设 监 理 公 司 二○一三年十二月一日 　 监　理　规　划　目　录 一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、安全文明施工监理 十三、建筑节能控制 十四、需编写的监理细则及要求 十五、监理设施 明众大厦裙房及主楼外立面改造项目监理规划 一、工程概况 明众大厦裙房改建项目本工程设计单位 对明众大厦裙房改建项目的土建、建筑安装工程（其中委托人提供的设备及设备安装、二次装修除外）进行全过程监理。 三、监理工作内容 2、主持协调工程现场各参建单位的工作关系，定期召开监理例会； 3、检查工程施工质量、进度、安全； 4、为了确保工程质量，监理过程中保持与建筑工程质量监督站的密切联系，并取得他们的及时指导和帮助； 5、审核施工单位完成工作量，采取有效手段，控制投资； 6、对工程使用的材料、构配件和设备实行进场验收制度，严把质量关； 7、检查施工安全防范设施； 8、验收隐蔽工程和分部分项工程，并配合建筑工程质量监督站做好各项验收工作； 9、督促施工单位提供各阶段技术档案及竣工验收资料，并审查资料的真实性、可靠性和完整性，符合国家有关规范和要求后，组织分阶段验收和竣工预验收，参加建设单位组织的竣工验收； 10、负责检查、联系、督促工程保修业务； 11、公正处理费用索赔及工期索赔事件； 12、工程竣工验收后，在使用过程中如发现工程质量问题，监理单位接到建设单位通知后，及时协助配合有关部门分析原因、商讨处理意见，做好服务工作。 13、分阶段编制监理细则，主要有：安全、主体、安装、装饰等；编制专项旁站监理方案，见证取样送检计划，安全监理专项方案。 四、监理工作目标 工程质量监理目标：确保一次性验收合格，力争创优夺杯。 工程工期监理目标：确保工程在施工合同约定工期内顺利完工并通过验收。 工程投资控制目标：在保证结构安全前提下，力争造价合理，严防投资目标突破。 安全文明生产控制目标：力争文明标化工地，杜绝出现人员伤亡的安全事故。 五、监理工作依据 1、《中华人民共和国建筑法》，《建设工程监理规范》，建设部、国家计委《工程建设监理规定》，《浙江省建筑业管理条例》，《浙江省建设工程质量管理条例》，《浙江省建设工程监理条例》及杭州市有关地方政府法律、法规、条例、文件等； 2、建设单位与监理单位签订的委托监理合同； 3、本工程《工程地质勘察报告》、建筑施工图等技术文件； 4、建设单位与施工单位签订的施工承包合同和协议书、施工单位投标书等； 5、业主提供的本项目施工图技术说明文件及其交底会审纪要、设计变更联系单； 6、国家或省、市现行的建筑工程施工质量验收规范，《工程建设标准强制性条文》； 7、本工程概、预算书，浙江省、嘉兴市现行的预算定额及有关规定。 六、项目监理机构组织形式 七、项目实施阶段监理机构的人员配备 项目部名称：浙江工程建设监理公司 姓名 职称 岗位 主要职责 联系方法 1 夏启志 工程师 国家注册监理工程师 总监理工程师 现场总负责 2 习福平 工程师 浙江省注册监理工程师 专业监理工程师 现场监理 3 吴天松 浙江省监理员 土建监理员 现场监理 注：监理人员数量根据工程需要再行增减和调整，需报业主同意。 八、项目监理机构的人员岗位职责 总监理工程师的岗位职责 1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 1.2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 1.5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 1.6 审查承包单位提交的开工报告，发布开工令，审批施工组织设计、施工方案、进度计划，提出监理建议； 1.7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 1.8协调审查和处理工程变更，审核工程量和工程款的变更； 1.9主持或参与工程质量事故的调查； 1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总