【工程建设监理】第四章 建设工程监理规划(10).pdfVIP

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  • 2017-08-18 发布于四川
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【工程建设监理】第四章 建设工程监理规划(10).pdf

第四章 建设工程监理规划 第四章 建设工程监理规划 本章主要内容 建设工程监理工作文件的构成 概述 建设工程监理规划的作用 建设工程监理 建设工程监理规划编写的依据 规划的编写 建设工程监理规划编写的要求 建设工程监理规划 建设工程监理规划的内容 的内容及其审核 建设工程监理规划的审核 第一节建设工程监理规划概述 建设工程监理规划:是指导项目监理组织开展监理工作的技 术组织文件 一、监理规划的作用 1、指导项目监理机构全面开展监理工作。 监理规划应当明确地规定,项目监理组织在工程实施过 程中: 应当做哪些工作 由谁来做这些工作 在什么时间、什么地点做这些工作 如何做好这些工作 2、是政府工程监理主管机关对监理单位实施监督管理的 重要依据 3、是业主确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理 合同的主要依据 4、是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。 二、监理规划系列性文件 二、监理规划系列性文件 监理大纲 监理大纲 监理规划 监理规划 监理细则 监理细则 1、监理大纲 1、监理大纲 是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理 是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理 业务而编写的监理方案性文件。 业务而编写的监理方案性文件。 编制人:监理单位的技术管理部门 编制人:监理单位的技术管理部门 编制时间:监理投标前 编制时间:监理投标前 主要作用: 主要作用: 使业主认可大纲中的监理方案 使业主认可大纲中的监理方案 为今后开展监理工作制定方案(编写监理规划的依据) 为今后开展监理工作制定方案(编写监理规划的依据) 主要内容: 监理单位拟派往的主要监理人员及其资质情况介绍; 监理单位拟派往的主要监理人员及其资质情况介绍; 拟采用的监理方案; 拟采用的监理方案; 明确将定期提供给业主的反映监理阶段性成果的文件 明确将定期提供给业主的反映监理阶段性成果的文件 (如:监理月报)。 (如:监理月报)。 2、监理规划 (以下重点介绍) 编制时间:在签订工程建设监理合同之后 编制主持人:项目总监理工程师 提交时间:在第一次工地例会前提交建设单位,并应由总 监理工程师在第一次工地例会上介绍监理规划的内容 3、监理细则(也称监理实施细则) 是根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经总监理工 程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的 操作性文件。具体指导监理各专业部门开展监理实务作业, 围绕本部门的主要工作来编写,内容具有局限性。 编制时间:在监理规划之后 编制主持人:项目监理组织的部门负责人 编制依据:监理规划、本专业的工程信息等 4、监理大纲、监理规划、监理细则三者间的关系 监理规划要严格根据监理大纲的有关内容来编写;监理细 监理规划要严格根据监理大纲的有关内容来编写;监理细 则的制定要在监理规划的指导下进行。 则的制定要在监理规划的指导下进行。 第二节 建设工程监理规划的编写及审核 一、建设工程监理规划的编写依据 一、建设工程监理规划的编写依据 1、工程建设方面的法律、法规 国家颁布的、地方或所属部门颁布的、各种标准及规范 国家颁布的、地方或所属部门颁布的、各种标准及规范 2、政府批准的工程建设文件 已批准的可行性研究报告、立项批文等; 已批准的可行性研究报告、立项批文等; 政府有关部门确定的规划条件、土地使用条件、环境 政府有关部门确定的规划条件、土地使用条件、环境 保护要求和市政管理规定等;

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