【工程建设监理】第四章 建设工程监理规划(10).pdfVIP

第四章 建设工程监理规划 第四章 建设工程监理规划 本章主要内容 建设工程监理工作文件的构成 概述 建设工程监理规划的作用 建设工程监理 建设工程监理规划编写的依据 规划的编写 建设工程监理规划编写的要求 建设工程监理规划 建设工程监理规划的内容 的内容及其审核 建设工程监理规划的审核 第一节建设工程监理规划概述 建设工程监理规划：是指导项目监理组织开展监理工作的技 术组织文件 一、监理规划的作用 1、指导项目监理机构全面开展监理工作。 监理规划应当明确地规定，项目监理组织在工程实施过 程中： 应当做哪些工作 由谁来做这些工作 在什么时间、什么地点做这些工作 如何做好这些工作 2、是政府工程监理主管机关对监理单位实施监督管理的 重要依据 3、是业主确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理 合同的主要依据 4、是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。 二、监理规划系列性文件 二、监理规划系列性文件 监理大纲 监理大纲 监理规划 监理规划 监理细则 监理细则 1、监理大纲 1、监理大纲 是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理 是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理 业务而编写的监理方案性文件。 业务而编写的监理方案性文件。 编制人：监理单位的技术管理部门 编制人：监理单位的技术管理部门 编制时间：监理投标前 编制时间：监理投标前 主要作用： 主要作用： 使业主认可大纲中的监理方案 使业主认可大纲中的监理方案 为今后开展监理工作制定方案（编写监理规划的依据） 为今后开展监理工作制定方案（编写监理规划的依据） 主要内容： 监理单位拟派往的主要监理人员及其资质情况介绍； 监理单位拟派往的主要监理人员及其资质情况介绍； 拟采用的监理方案； 拟采用的监理方案； 明确将定期提供给业主的反映监理阶段性成果的文件 明确将定期提供给业主的反映监理阶段性成果的文件 （如：监理月报）。 （如：监理月报）。 2、监理规划 （以下重点介绍） 编制时间：在签订工程建设监理合同之后 编制主持人：项目总监理工程师 提交时间：在第一次工地例会前提交建设单位，并应由总 监理工程师在第一次工地例会上介绍监理规划的内容 3、监理细则（也称监理实施细则） 是根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工 程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的 操作性文件。具体指导监理各专业部门开展监理实务作业， 围绕本部门的主要工作来编写，内容具有局限性。 编制时间：在监理规划之后 编制主持人：项目监理组织的部门负责人 编制依据：监理规划、本专业的工程信息等 4、监理大纲、监理规划、监理细则三者间的关系 监理规划要严格根据监理大纲的有关内容来编写；监理细 监理规划要严格根据监理大纲的有关内容来编写；监理细 则的制定要在监理规划的指导下进行。 则的制定要在监理规划的指导下进行。 第二节 建设工程监理规划的编写及审核 一、建设工程监理规划的编写依据 一、建设工程监理规划的编写依据 1、工程建设方面的法律、法规 国家颁布的、地方或所属部门颁布的、各种标准及规范 国家颁布的、地方或所属部门颁布的、各种标准及规范 2、政府批准的工程建设文件 已批准的可行性研究报告、立项批文等； 已批准的可行性研究报告、立项批文等； 政府有关部门确定的规划条件、土地使用条件、环境 政府有关部门确定的规划条件、土地使用条件、环境 保护要求和市政管理规定等；