工程造价控制工程造价的控制6-8.pdfVIP

第六章 建设项目招投标与合同 1 • 熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 • 掌握建设工程施工合同示范文本的主要条款 • 掌握招标标底的编制和审查、投标报价编制和 投标策略的选择 • 熟悉设备、材料采购招投标及合同价的签订 • 了解国际上有关建设工程招投标和FIDIC合同 条件的主要内容 2 （一）熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 1. 招投标的概念与性质 2．必须实行招标的项目 范围： 3条 招标的项目金额规定: 4条 3 （一）熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 3．招标方式 按竞争程度分类 公开招标：政府和国有企事业单位投资或控股投 资的工程 邀请招标：不适合公开招标的项目，3家以上 两种方式的特点 按招标范围分类 国际招标和国内招标 4 （一）熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 4．招标程序 7个标题 准备工作——招标公告和投标邀请书的编制和 发布——资格预审——编制和发售招标文件— —勘查现场与召开投标预备会——投标——开 标、评标和定标 5 （一）熟悉建设项目招标的内容和招标文件的编制 招标程序中应注意的问题 对潜在投标人资格审查的内容 资格预审申请人过多，可选择不少于7家单位 投标人提出的疑问应以书面形式送达所以投标人 未按规定提交投标保证金的，视为不响应投标 没收投标保证金的情况 2条 我国规定，投标人少于3个的，重新招标 6 (二)熟悉建设项目招标的内容和招标件的编制 5．招标文件的编制 1）招标应具备的条件 4条 2）招标文件内容 6条 3）施工招标文件编制应遵循的规定 14条 4）招标文件的修改 倒2行 7 (二)熟悉建设项目招标的内容和招标件的编制 6．建设项目的投标 1）投标文件内容 4条 2）施工投标文件编制应遵循的规定 6条 3）投标文件的递交 倒2行 8 例：根据《招标投标法》和建设部有关规定，施 工招标文件编制中应遵循的规定包括 ( )。 A.工期在12个月以内的工程，必须采用固定价格 合同 B.结构复杂且工期在12个月以上的工程，应采用 调整价格 C.要求的工期比工期定额缩短20％以上(含20％) 的，应计算赶工措施费 D.招标文件中应明确投标准备时间，最短不得少 于30天 E.招标文件中应明确投标保证金的数额及支付方式 9 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要条款 1．施工合同文本的主要构成 《协议书》、《通用条款》、《专用条款》 三个附件： 承包人承