投资项目评估课件项目评估-（第一讲）.pdfVIP

导 论 2013-03-11 管理科学与工程学院 李桂君 宋砚秋 第一讲的内容与目的 内 容 目 的 了解项目评估课程的 项目评估课程的性质 作用 投资项目介绍 了解投资项目的基本 内容和管理过程 投资项目管理流程 为建立项目评估课程 框架奠定基础 2013-3-11 投资及投资项目 生产资料投资 直接投资 投资 投资 金融投资 间接投资 直接投资  目的：形成固定资产，使生产能力得到增加，实现经济的增长。 间接投资  通过资金所有者与使用者、资产所有权与经营权的分离和解体来 取得投资的回报，不能增加经济体的生产能力。 项目——直接投资项目的简称 2013-3-11 中央财经大学 投资项目的特点 1 资金需求量大 2 占用时间长 3 实施风险高 4 影响不可逆 2013-3-11 中央财经大学 投资项目的分类 2013-3-11 中央财经大学 中国固定资产投资分类 基本建设投资 更新改造投资 房地产开发投资 其他固定资产投资 2013-3-11 中央财经大学 投资项目的类型——按目标不同划分 经营性项目：  通过投资以实现所有者权益的市场价值最大化为目 标，以投资牟利为行为趋向；  绝大多数生产或流通领域的投资项目。 非经营性项目：  不以追求营利为目标；  本身没有经营活动、没有收益的项目，如城市道路、 路灯、公共绿化、航道疏浚、水利灌溉渠道、植树造 林等；  产出直接为公众提供基本生活服务，本身有生产经营 活动，有营业收入，但产品价格不由市场机制形成。 2013-3-11 中央财经大学 投资项目的类型——按内容不同划分 工业投资项目  国民经济中各工业部门的投资项目 ；  钢铁、有色金属、