工程造价管理课件教学配套课件马楠张国兴韩英爱第2章_工程造价构成.pdfVIP

第二章 工程造价的构成 学习提要 1．熟悉我国现行建设项目总投资的构成和工程造价 的构成； 2．掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工 程建设其他费的构成与计算 3．掌握预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方 向调节税、铺底流动资金的内容。 4．了解世界银行建设项目费用构成。 2.1 工程造价构成概述 一、建设项目总投资 建设项目总投资＝固定资产投资+流动资产投资 建设项目的工程造价：与建设项目总投资中的固定资产投资 在量上相等。流动资产投资仅在生产性项目中发生。 二、我国现行工程造价的构成 六大部分组成，其中包括静态投资和动态投资 ● 设备及工器具购置费 ● 建筑安装工程费 ● 工程建设其它费用 ● 预备费 ● 建设期贷款利息 ● 固定资产投资方向调节税 三、世界银行对建设工程项目总建设成本的规定 总建设成本相当于我国的工程造价，由四大部分组成。 ●项目直接建设成本（共十五项） 指直接用于项目建设的各项费用。 ●项目间接建设成本（共六项） 指虽不直接用于该项目建设，但与项目相关的各种费用 ● 应急费(共两项：未明确项目的准备金、不可预见准备 金) 指在项目建设中，为了应付建设初期无法明确的子项目 或建设过程中可能出现的事先无法预见事件而准备的费 用。 ●建设成本上升费用 指用于补偿在项目实际建设过程中，因工资、材料、设 备等价格比在项目建设前期估算的价格增高的费用。 2.2 设备及工、器具购置费的构成 一、设备及工器具购置费的构成与计算 • 设 备 及 工 、 器 具 购 置 费 ＝ 设 备 购 置 费 ＋工具、器具及生产家具购置费 • 设备购置费＝设备原价＋设备运杂费 • 设备的特征是达到固定资产标准，设备购置费 由设备原价与设备运杂费组成。 • 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率。 • 工具、器具及生产家具的特征是没有达到固定 资产标准。 • 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定 额费率 二、国产设备原价的构成及计算 • 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或 订货合同价。 • 国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。一般 是指设备制造厂的交货价，即交货价 • 国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列 设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等 方法计算。 • 成本计算估价法：材料费、加工费、辅助材料费、 专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装 费、利润、税金、非标准设备设计费。 三、国产设备原价的构成及计算 1.进口设备的交货方式 • 内陆交货类是指卖方在出口国内陆的某个地点交 货，是对卖方最有利的交货方式。 • 目的地交货类是指卖方在进口国的港口或内地交 货。有目的港船上交货价、目的港船边交货价、目 的港码头交货价（关税已付）、完税后交货价（进 口国指定地点）。它是对买方最有利的交货方式。 （在国际贸易卖方一般不愿采用） • 装运港交货类是指卖方在出口国装运港交货，是双 方风险分担的交货方式。 • 装运港船上交货价（FOB价）是我国进口设备采用 最多的一种货价。 到岸价 装运港船上 CIF=FOB+ 国际运费 交货价 +运保费 抵岸价 离岸价 关税完税价格 原价 FOB 运杂费