工程招投标与合同管理课件教学配套课件刘黎虹第四章建设工程监理招投标配套课件.pdfVIP

第四章 建设工程监理招标与投标 实务 1 第一节 工程监理招标与投标概述 2 一、建设工程监理及其范围 1. 国家重点建设工程 2. 国家规定必须实行监理的其他工程 3. 成片开发建设的住宅小区工程 4. 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资 金的工程 5. 大中型公用事业工程 第四章 建设工程监理招标 3 与投标实务 二、建设工程监理招标与投标的主体  （一）建设监理招标主体  建设监理招标主体是承建招标项目的建设 单位，又称业主招标人。  招标人可以自行组织监理招标，也可以委 托具有相应资质的招标代理机构组织招 标。 第四章 建设工程监理招标 4 与投标实务  （二）参加投标的监理单位  参加投标的监理单位首先应当是取得监 理资质证书，具有法人资格的监理公司、 监理事务所或兼承监理业务的工程设计、 科学研究及工程建设咨询的单位，同时必 须具有与招标工程规模相适应的资质等 级。 第四章 建设工程监理招标 5 与投标实务 （三）建设工程监理招标与投标程序  1）招标人组建项目管理班子，确定委托监理的范围；若自行办 理招标事宜的，则应在规定时间内到招投标管理机构办理备案手 续；  2 ）编制招标文件；  3 ）发布招标公告或发出邀标通知书；  4 ）向投标人发出投标资格预审通知书，对投标人进行资格预 审；  5 ）招标人向投标人发出招标文件；投标人组织编写投标文件；  6 ）招标人组织必要的答疑、现场勘察、解答投标人提出的问 题，编写答疑文件或补充招标文件等； 第四章 建设工程监理招标 6 与投标实务 （三）建设工程监理招标与投标程序  7 ）投标人递送投标书，招标人接受投标书；  8 ）招标人组织开标、评标、决标；  9 ）招标人确定中标单位后向招投标管理机构提交招 投标情况的书面报告；  10）招标人向投标人发出中标或者未中标通知书；  11)招标人与中标单位进行谈判，订立委托监理书面 合同；  12)投标人报送监理规划，实施监理工作。 第四章 建设工程监理招标 7 与投标实务 第二节 建设工程监理招标  一、监理招标的特点  (一)招标宗旨是对监理单位能力的选择  (二)报价在选择中居于次要地位  (三)邀请投标人较少 第四章 建设工程监理招标 8 与投标实务 二、监理招标与施工招标的区别 内容 监理招标 施工招标 任务范围 招标文件或邀请函中提出的任务范围 招标文