建设项目评估课件教学配套课件闫军印第六章.pdfVIP

第六章 项目投资估算与筹资 方案评估 项目总投资及其构成 项目总投资及其构成 固定资产总投资估算 固定资产总投资估算 无形资产投资与开办费估算 无形资产投资与开办费估算 项目流动资金投资估算 项目流动资金投资估算 项目筹资方案与资金使用计划方 项目筹资方案与资金使用计划方 案评估 案评估 第六章 项目投资估算与筹资方案评估 一、项目总投资及其构成 1.项目总投资 项目的建设过程，实质上就是通过资金、技术等 生产要素的组合，形成一定的社会生产能力和创造效 益能力的经济活动。 建设项目的投资总额，就是指建设项目从建设前 期准备工作开始，到项目全部建成投产为止所发生的 全部投资费用和生产期所需的全部流动资金。 根据国家发改委有关规定，如果建设项目初步设 计总概算超过项目可行性研究报告批准的建设总投资 的10%，应重新审批可行性研究报告。因此，准确、 全面地估算建设项目的投资费用，是项目可行性研究 第六章 项目投资估算与筹资方案评估 的重要内容。建设项目投资估算的准确性，对项目评 价和投资决策都有重