批发市场规划与建筑空间形态设计研究——以驻马店浙江国际商城为例.pdfVIP

建 筑科 学 2015年第4期I科技创新与应用 批发市场规划与建筑空间形态设计研究 — — 以驻马店浙江国际商城为例 王素芳 徐 伟 张京京 (机械工业第六设计研究院有限公司，河南 郑州 450007) 摘 要：我国的专业批发市场发展迅速，市场的形态已从过去单一的摊位式向多种功能 “复合”的商业批发城的形式转变。文章梳 理 了目前国内市场空间布局的四种形态，以驻马店浙江国际商城作为研究标本，探索批发市场的总体规划布局及 内部构成要素 的合理形态和尺度 ，对其他 的市场设计提供经验借鉴。 关键词 ：批发 市场 ；驻马店 ；规划；空间尺度 批发市场作为我国独具特色的经济体，在我国已经历了几十年的 多的展示面；街道越窄，其交通功用就更加突出。我们以最著名的浙江 发展，经历了五大发展阶段，市场的类型也由最初民间自发形成的集贸 义乌国际小商品城为例，它的主要购物街道设计为宽9米，次要街道设 市场发展到了现在建筑形态各异、布局多样、功能丰富的各类专业市场 计为宽6米，商铺与商铺之间的通道宽度为3米。驻马店浙江国际商城 并存的局面。—个合理尺度的空间能有效提升市场的利用率和舒适感， 内部市场有20米(南北向)和24米(东西向)的两条主要购物通道，次要 极大提升市场对于消费人群的吸引力。空间各部分之间的比例和尺度， 购物通道9．8米，内部市场与沿街商业通道为 11米。 以及空间与周围物体和人的尺度关系等，都会影响空间的个性 。批发市 3．2庭的形态 场的规划必须遵循尺度合理的原则，才能建设成具有长足吸引力和发 庭院是具备多功能的公共活动场所，无论是中庭还是边庭，都是人 展动力的商业体。 群的集散地，也是购物的休憩空问。在现代建筑设计中，围合的庭院空 1我国专业批发市场的布局模式 间可以让购物空间更丰富多变，并且改变单调的视觉感官。驻马店浙江 在我国，批发业更是显示出持续、强劲的发展势头，以批发市场为 国际商城在4个区分别设计有中心庭院，既作为绿化和休憩的场所，也 代表的批发空间是城市中最为常见的一种商业空间形态，批发业也是 作为人员汇集和疏散的节点。 各城市普遍重视并竞相发展的一项产业日。因而研究批发市场的规划布 3-3商业单元的尺度 局与建筑空间形态，能更好促进城市产业经济发展。我国专业批发市场 商业单元的面积设计也是有据可依的。店铺面积过大，易造成租金 经历了几十年的发展，从市场功能和空间形式上已经区别有一、二、三、 较高或者面积浪费，不易出搜；面积过小，则发展容易受到限制，不易商 四、五代专业市场。专业批发市场的功能组成包括经营设施、辅助设施、 业活动的开展。一般的沿街两层商业多倾向于 一“托二”的设计模式，店 交通设施、服务设施、后勤设施、公共设施六部分目。(1)衔‘”：多为 自然形 铺面积在40-60平方米之间。市场内街的商业单元的一般的面积以12_ 成，有一定市场基础，起步陕，投资少。5屯《 是建筑形象较乱、缺乏统一规 2O平方米为宜。店铺的大小也跟经营的种类和市场的经营方式(纯批发 划、缺乏配套服务设施、发展后续动力不足等，为第一代市场的主要存 或批发兼零售)有关。驻马店浙江国际商城单元大小为柱网7．6米 66 在形式。(2)“市”：第二代市场的主要表现形式。多为平摊式街道布局，类 米，商铺开间3．8米，进深9．9米或74．米。 似兵营似的行列交错。优点是铺面较多、具备一定的规模相应；多为单 3．4垂直交通的设计 层或二层建筑。缺点是交通相对混杂；空间识别性较差；露天建设，运营 — 个批发市场运行是否顺畅，人流和商业流是否合理，跟交通系统 易受天气影响，店铺位置容易产生 “死角”。(3)“城”：第三代市场的表现 关系最为密切。一般的消费习惯都倾向于首层商业，如何让2层及其以 形式。与商场的形式类似，店铺集中在一个大型多层建筑体内，购物环 上的商铺更有吸引力，使整个购物区没有商业死角，垂直交通和无断缝 境相对良好，有较好的人车分流系统，竖向交通相对发达，但是经营效 的平面交通显