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定量考核、全程管理 ——天津生态城绿色建筑的探索与实践 戚建强 天津生态城绿色建筑研究院 我国是世界上人口最多的国家，伴随着经济持续高速增长，资源环境压力也日 益突出，生态环境问题越来越引起人们的广泛关注。由于工业有害物质排放，资源 过度开发，农业化肥及除虫药剂大量使用，生活废弃物及垃圾的污染等，使我国生 态环境产生了严重的失衡，给人类的生存和发展带来严重的危害。面对气候环境的 不断变化，减少温室气体排放、改善自然环境条件、节约利用资源能源、提高能源 利用效率、制约环境污染、创造良好的居住环境是应对环境问题的有效途径。 天津生态城即是在此背景下应运而，2007年4月，国务院总理温家宝在会见新 加坡国务资政吴作栋时，共同商定在中国合作建设一座生态城市，以求在资源约束 条件下，从应对气候变化、节约能源资源、加强环境保护等方面，探索城市可持续 发展路径，为我国城市化发展提供建设经验。 天津生态城建设的宗旨就是要实现人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存， 建设“社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类居住形式”。建成后的天津生态城 将成为我国生态环保、节能减排、绿色建筑等技术自主创新的平台，国家级环保教 育研发、交流展示中心和生态型产业基地，参与国际生态环境发展事务的窗口；生 态宜居的示范新城。 图．1 天津生态城总体规划 围绕发展目标的实现，天津生态城在建设之初，两国政府即组织专家团队，参 考世界经验，兼顾前瞻性和可达性，制定了一套包含生态环境健康、社会和谐进步、 经济蓬勃高效、区域协调融合4个方面，共22条控制性指标和4条引导性指标的指 标体系，作为量化的建设目标和指导规划、建设、管理的依据和标准，由此也创造 性地开启了量化指标引领下的城市规划建设运营管理新模式。其中如绿色建筑比例 达到110％、百万美元GDP碳排放强度低于150吨，可再生能源利用率达到20％等指 标接近甚至超过先进国家水平，为天津生态城可持续发展提供了科学依据。 绿色建筑比例达到100％是天津生态城指标体系中的重要一项，这是天津生态城 区别于其它开发区、经济功能区的重要特色，更是天津生态城探索资源节约的必然 要求。建筑作为天津生态城市的重要构成要素，不仅仅要通过与天津生态城的土地 利用的相互作用来提升城市的生态化，同时也要通过自身的生态建设，来完善天津 生态城市的彻底改造，将绿色和生态发扬光大。 1、天津生态城绿色建筑探索的基本历程 总体来看，天津生态城在绿色建筑方面的探索分为三个阶段，分别为模仿、思 考和创新。 第一阶段，天津生态城通过学习国内外绿色建筑先进标准体系，基于区域禀赋 特点，在绿色建筑的推广过程中借鉴新加坡以往经验出台了《中新天津生态城绿色 建筑评价标准》及《中新天津生态城绿色建筑评价技术细则》。评价标准通过体系中 的六大类指标(节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材 料资源利用、室内环境质量、运营管理)来明确绿色建筑各项技术的选用要求。每 一类指标分为强制项和优选项。强制项的评价内容确定评价项目是否符合入门条件， 优选项的评价内容确定项目的绿建等级。通过一些列的评选与政策，在判断绿色建 筑合格与否的同时，增强了绿色建筑建设的积极性与推广。 随着绿色建筑建设工作的不断深入，以及对绿色建筑内涵理解的不断加深，逐 步发现在绿色建筑的标准规范、管理体系等方面还存在一些问题。目前国内外广泛 开展的绿色建筑的评价“只重措施、忽视效果”，普遍缺乏对能耗的定量管理要求， 一般都采用对技术措施进行打分的评价方法。这种评价方法导致很多项目为了得分 而单纯追求技术措施，机械地堆砌绿色技术，忽视节能的实际效果，造成“绿色建 筑不节能”的严重后果。如美国绿色建筑委员会对121栋获得美国绿色建筑评价标 准LEED奖项的建筑的能耗进行了调查，其中很多通过评价认证的绿色建筑的实测能 耗远高于标准水平(如图)，甚至个别高等级的绿色建筑能耗远远高于入门级的绿色 建筑能耗。出现这样的问题，其重要原因是该机制仅评价技术措施是否在项目中得 到应用，而并未对各项技术的实际运行效果进行考量。 ∞ ●l●J ∞ l∞