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知识城中部雨洪蓄调工程（一期）—景观工程代建招标 招 标 文 件 招 标 人：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心 招标代理机构：中通建设工程咨询有限责任公司 时 间：2014年1月 目 录 第一部分 招标公告 2 第二部分 招标文件 5 第一章 投标邀请函 5 第二章 投标须知及前附表 7 投标须知前附表 8 一．总则 10 三．投标文件的编写 12 四．投标文件的递交 15 五．开标及评标 16 六．授予合同 17 七．履约保证金 18 第三章 项目代建管理要求 19 第四章 投标文件内容格式 22 格式1、投标报价表 23 格式2、投标函 24 格式3、投标保证金付款凭证复印件 25 格式4、法定代表人证明书 26 格式5、法定代表人授权委托书 26 格式6、项目代建保修服务承诺书 27 格式7、项目代建管理方案 28 格式8 拟选派本项目管理人员一览表 29 第五章 合同文件格式 30 第一条 定义及解释 32 第二条 合同文件及解释顺序 33 第三条 工程概况及项目管理要求 34 第四条 代建单位建设管理服务方式 35 第五条 代建单位建设管理服务期限 35 第六条 代建单位建设管理服务的范围及内容 35 第七条　 双方职责 43 第八条 代建费用及支付方式 49 第九条 项目资金的拨付与使用 50 第十条 目标控制，奖惩与违约责任规定 50 第十一条 保密 53 第十二条 保修责任 54 第十三条 合同的生效、变更、补充、终止及解除、争议的解决 54 第十四条 其他 56 第六章 评标办法和标准 61 一、.评标定标原则 61 二、评标组织 61 三、评标内容 61 四、评标程序 61 五、符合性审查 63 六．详细评审 65 第一部分 招标公告知识城中部雨洪蓄调工程（一期）—景观工程代建招标公告 知识城中部雨洪蓄调工程（一期）—景观工程项目根据《广州开发区、萝岗区财政投资基本建设项目代建制管理办法》（穗开管【2011】48号）实施代建制建设，按照法律、法规、规章等规定完成了招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备招标的条件，且建设资金已经落实。现对本项目代建单位进行公开招标，具体事宜公布如下： 一、招 标 单 位：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心 联 系 人：王工 电话：020招标代理机构：中通建设工程咨询有限责任公司 联 系 人：张工 电话：020 传真：020 招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室 投诉电话：020二、项目概况： 1、项目名称：知识城中部雨洪蓄调工程（一期）—景观工程代建招标 2、工程概况：一期建设主要为建设1.63km2（约0. km2水面）湖区，主要工作内容 3、项目估算总投资：48749.25 万元 4、资金来源：财政投资 5、项目工期：施工工期暂定为 12 个月，从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收并完成资产移交止。缺陷责任期责任按合同相关约定执行。 6、项目建设地点：广州市萝岗区 三、招标内容：由代建单位按照《代建合同》的约定，为本项目提供包括从代建单位取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括但不限于勘察设计、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制（具体细则以招标文件为准）。 四、投标人资格合格条件： 1、投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 2、投标人必须具有施工总承包或施工专业承包或勘察或设计或监理或咨询或招标代理或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。 3、投标人必须从2008年1月至今承接过单个项目总投资10000万元或以上的景观项目或市政公用项目或房建项目的代建管理或代业主项目管理或施工总承包或施工专业承包或勘察或设计或监理或咨询或招标代理或房地产开发项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明文件（提供业主名称/联系人及电话和地址﹞。 注：①广州地区的中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。②项目承接时间（2