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建设项目各个阶段工程造价的合理控制 摘要：随着经济的迅速发展，建设项目的投资控制也在不断的发展和完善。而建设项目各个阶段工程造价的合理控制作为建设项目投资控制的重要组成部分，对整个建设项目投资目标实现的影响是非常大的。因此，如何合理、科学的对建设项目各个阶段工程造价进行控制就成为建设项目投资控制关键的步骤。接下来，笔者就对控制建设项目各个阶段工程造价的方法和途径做如下分析和说明。 关键词：建设项目；各个阶段；工程造价；合理控制 中图分类号：tu723.3文献标识码：a 文章编号： 建设项目，是为某种特定目的而进行投资建设，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。建设项目各个阶段是指工程项目建设程序的各个阶段。工程项目建设程序的各个阶段包括策划决策阶段、勘察设计阶段、建设准备阶段（招投标阶段）、施工阶段、生产准备阶段、竣工决算阶段。工程造价就是工程的建造价格。工程造价的控制就是按照既定的造价目标，对造价形成过程的一切费用进行严格的计算、调节和监督，揭示偏差，及时纠正，保证造价目标的实现。 对建设项目造价进行控制的主要目的就是：消除建设项目实施过程中出现的工程造价失控现象，能够科学、准确的对建设项目的投资进行控制，使建设项目的投资能够更加的科学、合理和准确。 一、项目投资决策阶段的工程造价控制 在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，据有关资料统计，达到80%~90%。其中，建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段。 1、在投资决策阶段要做好基础资料的收集，保证详实、准确。要做好项目的投资预测，需要很多资料以备参考，例如：工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购情况以及现有已建类似工程的相关资料等。投资管理人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。 2、认真做好市场研究，是论证项目建设必要性的关键市场研究就是指对拟建项目所提供的产品或服务的市场占有可能性分析。 3、合理确定评价价格和基准参数，以合理评价投资效益 财务评价是在国家现行财税制度和价格体系下，计算项目范围内的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力，以考察项目在财务上的可行性。在财务评价中，评价价格的选用是项目经济评价的关键，直接影响评价的质量。 二、项目勘察设计阶段的工程造价控制 勘察设计阶段的投资控制是事前控制，是主动控制，是投资控制的重点。勘察设计阶段对投资的影响度约为75%~95%。设计质量的好坏直接影响着工程造价。 在实际工作中，工程设计和投资控制工作联系不够紧密。设计人员只管设计不管造价，只在不同阶段向造价人员提供设计条件。造价人员根据设计等技术条件进行估算或预算。而造价人员没有主动、及时向设计人员反馈造价信息。这些问题和现行的设计收费标准及管理模式有关。设计收费按工程投资额及相应费率收费计算，而优化设计控制造价实际上要花费更多的时间却减少了设计费。 1、改变设计费计费方式、推行限额设计，推广标准设计 改变设计费计费方式，就从根本上改变了设计费和投资额成正比的关系。限额设计是以项目可行性研究报告的批复所确定的建设规模、建设内容、建设标准为依据，在投资估算限额范围内进行工程设计，以提高投资的经济效益。标准设计是指根据共同的条件按照通用的原则编制，是经过一定程序批准的，可供设计单位重复使用，既优质又经济的一套成果。标准设计能较好地贯彻执行国家的技术经济政策，合理利用能源、资源、材料和设备，并能够缩短设计周期，加快施工进度。因此，采用标准设计一般都能降低工程造价。 2、进行方案优化 方案优化是设计阶段控制投资的关键 。根据分析，设计费用一般只相当于建设工程全过程投资的1% 以下，而这小于1% 的投资对工程造价的影响程度却占75% 以上。结合项目的实际情况，在满足生产的前提下，遵循“效益至上”的原则，进行多方案比选。 3、做好地质勘察工作，挖掘地基潜力，减少不必要投资 地质勘察数据是进行项目设计的第一手资料。如果不把详细的地质调查报告提供给设计部门，将会使投资产生大量漏洞，而且极易造成工程事故。邀请专家会同设计人员对基础选型进行认真分析研究，做经济比较，选用最佳基础设计方案，减少不必要的投资。 三、招投标阶段、施工阶段的投资控制 招标既包括工程招投标又包括材料设备招投标。材料设备一般占工程造价的 60%~70%，因此，材料设备价格是决定工程造价的主要因素。严密的合同条款是施工管理和投资控制的前提。合同签订后，应主动做好合同的跟踪管理，严格按合同办事。 施工阶段的工程造价是完成建设项目投资的最主要费用，而建设工程施工招标制度是建设单位控制工程造价的有效手段，招标文件的编制必须注意规范性和严