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表三 房产交易个人所得税申报表 填表日期： 年 月 日 面积单位：平方米 金额单位：人民币元 纳税人姓名 婚姻状况 Ο单身 Ο已婚 房产座落 房屋类型 Ο住宅 Ο非住宅 税收 优惠 申报 栏 根据国家税法规定，本人（和配偶），除所售住房外，不再拥有其他房屋所有权，即转让的房产为居住满五年及以上的家庭唯一生活用房，申报免缴个人所得税。如有虚假内容故意隐瞒，本人（和配偶）愿承担所有法律责任。 纳税人签章： 身份证号码 配偶签章： 身份证号码 非 税 收 优 惠 申 报 栏 ︵ 请 根 据 实 际 情 况 在 1、 2 中 选 择 一 项 申 报 ︶ 1、本人能提供完整、准确的房产原值凭证，申报如下： 转让价格 房产原值 房价 契税 印花税 土地出让金 其他 转让税金 营业税及附加 土地增值税 印花税 其他 合理费用 装修费（已购公有住房、经济适用房最高限扣房产原值的15%，其他最高限扣房产原值的10%） 提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让产权人相一致； 按揭贷款利息 提供贷款银行的有效证明； 公证费、手续费等 提供相关部门的有效证明； 应纳税 所得额 转让价格—房产原值—转让税金—合理费用 适用税率 20% 应纳税额 应纳税所得额*适用税率 2、本人不能提供完整、准确的房产原值凭证，申请税务机关核定征收个人所得税： 转让价格 核定征收率 1% 应纳税额 本人承诺：以上非税收优惠栏填报信息是真实、可靠、完整的。如有虚假内容故意隐瞒，愿承担所有法律责任。 纳税人或全权委托代理人签章： 杭州市地方税务局直属分局制